Kaufpreis 295.000 €
71229 Leonberg
Zimmer 3
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Mai 2024
Kaufpreis: 295.000 €
Zimmer: 3
Größe: 80 m2
Baujahr: 1962
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
3,5-Zimmer-ETW mit Garage: Diese großzügig geschnittene 3.5. Zimmerwohnung mit Balkon befindet sich im 2 Obergeschoss in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 6 Einheiten in Leonberg. Am Objekt wurden diverse Renovierungs- und Sanierungsmaßnahmen durchgeführt. Eine hochwertige Einbauküche ist vorhanden. Zu der Wohnung gehören 3 Kellerräume und eine Garage mit vorgelagertem Stellplatz. Die Wohnung wird aktuell vermietet.Die jährlichen Mieteinnahmen betragen ca.10.800€Das aktuelle Mietverhältnis endet am 31.Mai.2024 und kann verlängert werden.Die Wohnung wird privat verkauft. Ausstattung: -großzügiger Wohn- und Essbereich- zwischen Wohn- und Essbereich ist zweiflüglige Schiebetür eingesetzt , dadurch kann Wohnbereich als zusätzlicher Schlafraum genutzt werden-zwei Schlafzimmer -hochwertige Einbauküche -separate Garage ( mit Elektrik Tor/2011) mit vorgelagertem Stellplatz (können zusätzlich zur Wohnung für insgesamt 25.000€ erworben werden)-zwei Kellerräume -Erneuerung der Heizung (2007)- Dach und Fassadenanstrich und Rolläden (2008)- Kunststofffenster (2000) Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und dennoch zentralen Wohngebiet. In direkter Nähe befindet sich Kindergarten, Bushaltestelle, Schwimmhalle. Weiter sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Leo Center, Banken, Ärzte, Schule in 800 Meter Luftlinie entfernt. In wenigen Fahrminuten erreicht man Autobahnanschluss A8/A81 Autobahndreieck Leonberg Stichworte: Anzahl Balkone: 1 Provision: provisionsfrei
