Kaufpreis 820.000 €
75337 Enzklösterle
Zimmer 11
Größe 315 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Mai 2024
Kaufpreis: 820.000 €
Zimmer: 11
Größe: 315 m2
Baujahr: 1967
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: In einer Sackgasse am Ortsrand Ausstattung: UG: 2,5 Zimmer-Wohnung, Flur, Küche, Speisekammer, Bad, offenes Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, WC, Terrasse UG: Heizungsraum, Hauswirtschaftsraum, ArbeitszimmerEG: 4 Zimmer-Wohnung, Flur, offener Wohn-/Essküche (ca.60 qm), drei Schlafzimmer, Bad und WC, Balkon/TerrasseOG: 4 Zimmer-Wohnung, Flur, offener Wohn-/Essbereich, Küche, Abstellraum, zwei Bäder, WC, drei Schlafzimmer* zwei Balkone Sonstiges: EnergiebedarfsausweisEnergiekennwert: 153,32 kWh/(qm*a)Energieeffizienz: Klasse E (<160)Heizung: Zentralheizung mit PelletsBaujahr laut Energieausweis: 19672 x Garage, 2 x CarportMassnahmen:2018 oberste Geschossdecke neu gedämmt.* Heizung erneuert auf Pelletheizung, 13t Pelletlager* Warmwasserzirkulation eingebaut* Wohnung Untergeschoss: Fußböden und Türen neu, Wände verputzt, Wasserleitungen erneuert, Bad neu gemacht, Rollladenkästen gedämmt* Wohnung Unter- und Dachgeschoss komplett mit FI-Schutzschalter nachgerüstet* 2019 Hauptwohnung Erdgeschoss, Küche geöffnet, Küche neu, Fußboden neu, Elektrik komplett neu, teilweise Wasserleitungen neu, Rollladenkästen gedämmt und Türen neu* 2020 neue Holzhütte im Garten* 2021 neue Küche im Untergeschoss* 2021 alle Fenster gestrichen* 2022 Glasfaseranschluss & Stromanschluss neu* Gaube gestrichen* Photovoltaikanlage neu, 18,6kWp Leistung mit 13,8kWh Speicher und Notstromversorgung* Balkon Nordseite neu abgedichtet, gesämmt und neuer Belag* teilweise Außenwand gedämmt, neu verputzt und gestrichen, Garagen gestrichen* Dachrinne Westseite erneuert* 2023 Carport neu gedeckt mit Bitumenschindeln Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 1 Provision: 4,76 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %.
