Kaufpreis 590.000 €
85104 Pförring
Zimmer 10
Größe 236 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Mai 2024
Kaufpreis: 590.000 €
Zimmer: 10
Größe: 236 m2
Baujahr: 1974
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Objekt befindet sich in einem gewachsenen und beliebten Wohngebiet in Pförring. Der Markt Pförring liegt im Landkreis Eichstätt, eine der wirtschaftlich stärksten Regionen Deutschland.Schulen, Kindergärten, Discounter, Baggersee ist alles im Ort zu finden.* ca. 20 km entfernt von Ingolstadt Ausstattung: Erdgeschoss:* einladender Windfang mit Garderobe und Gäste-WC für Besucher* großzügige Diele, die den Raum öffnet und ein angenehmes Gefühl des Willkommens vermittelt* Wohnküche mit praktischer Speisekammer für die Lagerung von Lebensmitteln* geräumiges, helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, perfekt für gesellige Zusammenkünfte oder Entspannung im Freien* Elternschlafzimmer * zwei Kinderzimmer, Badezimmer und ein Büro, ideal für die individuellen Bedürfnisse Ihrer Familie Dachgeschoss:* separate Küche und Abstellraum für zusätzlichen Stauraum* Schlafzimmer und Kinderzimmer für Flexibilität und Raum für jedes Familienmitglied* Büro für berufliche oder persönliche Nutzung* großzügiges Studio mit Balkon, ein inspirierender Raum für Kreativität * Badezimmer für zusätzlichen Komfort und BequemlichkeitKellergeschoss:* Hobbyraum und Wohnraum für Freizeitaktivitäten* Waschküche mit Badewanne* Zugang zum Garten* Lagerraum für die Aufbewahrung * Heiz- und Ölraum Sonstiges: EnergiebedarfsausweisEnergiekennwert: 244,20 kWh/(qm*a)Energieeffizienz: Klasse G (<250)Heizung: Zentralheizung mit ÖlBaujahr laut Energieausweis: 1974* zwei Garagen* Terrasse in Südlage * Garten in Südlage* Balkon in Westlage Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1 Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
