Kaufpreis 450.000 €
82194 Gröbenzell
Zimmer 2
Größe 79 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Mai 2024
Kaufpreis: 450.000 €
Zimmer: 2
Größe: 79 m2
Baujahr: 1982
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Lage: Wohnen in gut angebundener, naturnaher Lage - Arbeiten in der Großstadt: Das Objekt befindet sich in Gröbenzell im oberbayerischen Landkreis Fürstenfeldbruck. Die ruhige Lage nur ca. 15 km nordwestlich des quirligen Münchner Stadtzentrums am Rande des Graßlfinger/Dachauer Mooses eignet sich bspw. für Berufspendler, die die Naturnähe wertschätzen, ohne auf hohen Wohnkomfort und schnelle Anfahrtswege verzichten zu wollen. Im Umkreis von ca. 800 m befindenu.a. ein Supermarkt, Arztpraxen sowie Bankfilialen. Der Ortskern bietet u.a. mit einem Kino und dem Bürgerpark auch vielfältige Freizeitmöglichkeiten.Die Gemeinde ist durch mehrere Buslinien optimal an die umliegenden Ortschaften, Städte und die Landeshauptstadt angebunden. Von einer nur rund 450 m entfernten Bushaltestelle und dem etwa 650 m entfernten S-Bahnhof aus lässt sich der öffentliche Nahverkehr gut erreichen. Ausstattung: + Vermietet, aktuell ca. 13.200 € JNKM+ Im Keller ein weiteres Schlafzimmer mit Durchbruch in der Whg.+ Eigene Terrasse am Gemeinschaftsgarten+ Zusätzliches separates Kellerabteil+ Duplexparker Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!_____________________________________________________Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 13.200,00 EUR Stichworte: Gesamtfläche: 79,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen Provision: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
