Kaufpreis 115.000 €
08499 Reichenbach im Vogtland
Zimmer 8
Größe 166 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Mai 2024
Kaufpreis: 115.000 €
Zimmer: 8
Größe: 166 m2
Baujahr: 1898
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung: In diesem voll ausgebauten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1898 befinden sich 3 Wohnungen auf 166,52 m² Wohnfläche mit 8 Zimmern und 3 Badezimmern. Lage: Die Immobilie befindet sich in Mylau, einem attraktiven Ortsteil von Reichenbach im Vogtland. Mylau bietet eine idyllische Umgebung und eine gute Infrastruktur mit Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die zentrale Lage und die gute Anbindung machen diese Immobilie zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit in einer begehrten Wohngegend. Ausstattung: 3 Wohnungen auf 3 Etagen:- EG 48,52m²2-Raum vermietet - 1.OG 59m², 3-Raum vermietet - DG 59m², 3-Raum vermietet Objekt: Das Mehrfamilienhaus bietet auf 2 Etagen und Dachgeschoss insgesamt 3 voll ausgestattete Wohnungen. Mit einer Wohnfläche von 166,52 m² und 8 Zimmern sowie 3 Badezimmern bietet es modernen Wohnkomfort. Das Gebäude ist voll unterkellert, voll erschlossen und derzeit sind 2 der 3 Wohnungen vermietet.Aktuell werden jährliche Mieteinnahmen von 5.304,24 EUR erwirtschaftet, eine Einheit (59m²) sollte zur Vermietung angeboten werden. Sonstiges: Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/ Verkäufer ausdrücklich vor.Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Für beigefügte Grundrisse übernehmen wir keine Gewähr.Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.844,24 EURIst-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.304,24 EUR Stichworte: Gesamtfläche: 166,52 m², vermietbare Fläche: 166,52 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2023 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
