Warmmiete 765 €
99334 Amt Wachsenburg
Zimmer 3
Größe 75 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Mai 2024
Warmmiete: 765 €
Nebenkosten: 225 €
Kaltmiete 540 €
Zimmer: 3
Größe: 75 m2
Baujahr: 1930
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Ichtershausen ist sehr beliebt als Wohnort, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Sparkasse, ein sehr gut bekannter Fleischer, mehrere Bäcker, die umliegenden Gewerbegebiete (u.a. das größte Gewerbegebiet in Thüringen) liegen dem neuen Mitbewohner zu Füßen - sind sprichwörtlich fußläufig zu erreichen - oder auch sportlich mit dem immer beliebter werdenden Fahrrad. Das Freibad ist bekannt und auch von außerhalb immer gut besucht. Diverse Vereine, der Radwanderweg und Gartensparten, Regel- und Grundschule bereichern das kulturelle Leben des ca. 4000 Einwohner-zählenden Ort.Die Nähe zu Erfurt, Arnstadt und Ilmenau, auch Gotha ist in 10-, Weimar in ca. 25 PKW-Fahrminuten erreicht - macht das Wohnen im Ortsteil der Wachsenburggemeinde so lebenswert. Viele Erfurter haben Ichtershausen als angenehme Wohn-Alternative zu Erfurt erkannt und lieben gelernt.Der Bäcker liegt ca. 3 Fußminuten von der Wohnung entfernt - auch das Kind kann Samstags die frischen Brötchen holen... ("Drückerampel") Objekt: Diese 3-Raum-Wohnung wird mit neuen, weißen Türen ausgestattet, frisch, weiß gemalert und mit neuem Laminatboden an den neuen Mieter übergeben. Deshalb sind derzeit auch noch keine Fotos von der Wohnung möglich.Ab ca. 01.05.2024 kann diese Wohnung bezogen werden, der Vermieter hat die Materialien bestellt, die Arbeiten (neue Türen (weiß), neues Laminat, die Wände und Decken werden neu tapeziert und weiß gestrichen) haben begonnen.Die Etagen-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss in einem 5-Fam. Haus, sehr ruhig in Ichtershausen gelegen. Die Mieter sind alle ruhig, arbeitsam und solide - so soll es im Haus auch bleiben.Die Wohnung unterteilt sich in 3 Zimmer (kein Durchgangszimmer!) (ca. 12 m², ca. 14 m² und das Wohnzimmer mit einer Grundfläche von 24,5 m²), 1 Bad mit Badewanne und Dachfenster, die Küche hat ein Dachfenster und eine Grundfläche von ca. 8,5 m². Die dreiköpfige Fam. hat genügend Platz um sich hier rundum wohl zu fühlen.Das geliebte Auto kann ggf, auf dem gepflasterten Hof abgestellt werden - der Stellplatz kostet 20,00 € / Monat. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 3,00 m², Hallenhöhe: 2,20 m, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2024, modernisiert
