Warmmiete 1.110 €
84453 Mühldorf a. Inn
Zimmer 3
Größe 79 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Mai 2024
Warmmiete: 1.110 €
Nebenkosten: 260 €
Kaltmiete 815 €
Zimmer: 3
Größe: 79 m2
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Miete: 35,00 EUR Lage: Die Stadt Mühldorf a. Inn ist eines von dreißig Mittelzentren im Regierungsbezirk Oberbayern und ca. 45 Minuten mit der Bahn und ca. 35 Kfz-Minuten von München entfernt.Sie liegt im Raum der westlich gelegenen Metropolregion München und im Bayerischen Chemiedreieck.Kreisstadt Mühldorf am Inn - überregionales Einkaufs- und DienstleistungszentrumEinwohner: ca. 21.500Einzugsgebiet: ca. 220.000 PersonenZentralitätskennziffer: 257allg. Kaufkraft: 364 Mio. €Kaufkraft pro Kopf: 20.632 €Arbeitslosenquote: 4,1%Gymnasium sowie weitere zahlreichen Schulen9 KindergärtenLAGE & ERREICHBARKEITLuftDer Flughafen München II ist in 45 Minuten erreichbar.Mühldorf a. Inn selbst bietet einen Wirtschaftsflugplatz, der mit einer Landebahn von 1.300m für Geschäftsreiseflugzeuge bis 5,7t zugelassen ist.BahnDer Bahnknotenpunkt Mühldorf a. Inn verbindet 7 Bundesbahnstrecken: München, Rosenheim, Traunstein, Freilassing, Simbach, Landshut und Burghausen (Industriedreieck).Mühldorf a. Inn ist zentraler Güterumschlagbahnhof in Südbayern.Im Personenverkehr ist München im Stundentakt in ca. 50 Minuten erreichbar.StraßeMühldorf a. Inn ist Schnittpunkt der Hauptverkehrswege östlich von München. Hier kreuzen sich A94, die Staatsstraße 2092 und die Bundesstraße B299. Ausstattung: Weiße Kunststofffenster 2-fach-verglasttlw. Jalousien an den FensternBöden: Parkett, Laminat, Fliesen;WannenbadWaschmaschinenanschlussEinbauküche (mit E-Herd, Geschirrspüler, Kühl-Gefrierkombination)KellerabteilStellplatzMIETE:815,00 € Kaltmiete inkl. EBK35,00 EUR Außenstellplatzzzgl. 260 € Nebenkostenvorauszahlung (inkl. Heizung) Objekt: Die schön geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit großzügigen Flurbereichen liegt im 1. Obergeschoss eines Altstadthauses. In der kleinen gepflegten Wohnanlage befindet sich im Erdgeschoss ein Versicherungsbüro und im 1. Obergeschoss, neben dieser Wohnung, Büroräume. Im 2. Obergeschoss sind zwei Privatwohnungen.Die Wohnung verfügt neben dem großen Wohn-Essbereich, mit Südwestausrichtung, über ein Schlafzimmer, ein Kinder-/Arbeitszimmer, die Küche und ein Badezimmer (Wannenbad).Schön ist, dass Ihnen der Vermieter die vorhandene Einbauküche kostenlos zur Verfügung stellt.Die Wohnung bietet durch die hohen Räume (3,03 m Deckenhöhe) und große Fenster und Fenstertüren (französische Balkone) ein sehr angenehmes und helles Wohngefühl.Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und direkt vor dem Haus ist dieser Wohnung ein Stellplatz zugeordnet. Der Bahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt. Stichworte: Nutzfläche: 2,00 m², vermietbare Fläche: 79,58 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen
