Kaufpreis 495.000 €
72202 Nagold
Zimmer 3
Größe 115 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Mai 2024
Kaufpreis: 495.000 €
Zimmer: 3
Größe: 115 m2
Baujahr: 1982
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektkategorie: 3-Zimmer-Wohnung Lage: Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß des herrschaftlichen Schloßes von Vollmaringen. Ein Traum von Ruhe in herrlicher Naturlage. Vollmaringen bildet mit seinen rd. 1700 Einwohnern den zweitgrößten Stadtteil Nagolds und erstreckt sich über insgesamt 651 Hektar. Vollmaringen ist ein attraktives Dorf zum Leben, 7 km entfernt von der Autobahn A81 Stuttgart-Singen. Es gibt einen Kindergarten und eine Grundschule am Ort. Neben der großen Gemeindehalle und zwei Sportplätzen gibt es in Vollmaringen zwei Kinderspielplätze, einen Jugendraum und einen Dorfgemeinschaftsraum. Einkaufsmöglichkeiten im Ort bieten eine Bäckerei und ein Gemüsemarkt. Diverse Gewerbe- und Handwerksbetriebe sowie ein Gastronomiebetrieb sind in Vollmaringen ansässig. Vollmaringen zeichnet sich durch ein überaus aktives und reges Vereinsleben aus. Bausubstanz: Das Schloß wurde in den Jahren 1985 bis 1988 unter denkmalpflegerischen Gesichtspunkten grundlegend renoviert, die Wohnung selbst erst vor wenigen Jahren. Die Substanz ist hervorragend erhalten. Parkplätze: Ein KFZ-Stellplatz steht Ihnen zur Verfügung. Bemerkung: Einziehen - Wohlfühlen - Genießen !Die mustergültige Instandsetzung dieser großzügigen 3-Zimmer-Eigentumswohnung ist einmalig. Die ideale Symbiose zwischen Neu und Alt wurde hier realisiert. Das Umbaukonzept ist hervorragend gelungen. Die offen gestaltete Raumaufteilung ist optimal. Stuckdecken, Sichtmauerwerk und Holz-Fachwerk sorgen für einen besonderen Charme.Die Wohnung verfügt über 3 wunderschöne, großzügige Räume, ein innenliegendes Badezimmer sowie über ein separates WC. Die hochwertige Bulthaup-Einbauküche läßt keine Wünsche offen. Zu dem schlüssigen Raumkonzept gehören ein Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoß, ein Kellerraum im Untergeschoß sowie ein großer Fahrradabstellplatz im Nebengebäude ("Milchhäusle") Auch ist der Anschluß eines Schwedenofens möglich.Der riesige Gemeinschaftsgarten mit separaten Ruheoasen für die Bewohner des Schloßes ist mit Worten nicht zu beschreiben. Streuobstwiesen, Nußbäume, Apfelbäume und ein Teich mitten im Park vermitteln Ihnen ein Urlaubsgefühl der besonderen Art. Lassen Sie sich bei einer unverbindlichen Besichtigung von dem Flair dieses Wohntraums begeistern. Vermittlung: Die Maklerprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Zwischenverkauf vorbehalten. Sämtliche Angaben bzgl. des Objektes beruhen auf den Informationen des Auftraggebers. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben wird nicht übernommen. Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.
