Warmmiete 1.146 €
20535 Hamburg
Zimmer 2
Größe 58 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Mai 2024
Warmmiete: 1.146 €
Kaltmiete 997 €
Zimmer: 2
Größe: 58 m2
Baujahr: 1953
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lagebeschreibung: Das reine Wohngebiet Hamm-Nord ist überwiegend von vielen Rotklinkerbauten mit Etagenwohnungen geprägt. Im Stadtteil Hamm, gelegen im zentralem Bezirk Hamburg Mitte befinden sich die regionalen Verkehrsanbindungen. In der Nähe ist die U-Bahn Stadion Rauhes Haus und U/S-Bahn Wandsbeker Chaussee und S-Bahn-Stadion Hasselbrook. Buslinien in Richtung Innenstadt liegen in unmittelbarer Nähe. Die Hamburger Innenstadt ist mit dem PKW in ca. 10 Minuten zu erreichen. Der Horner Kreisel liegt in unmittelbarer Nähe und ist der Anschluss zur Autobahn A1 Richtung Lübeck und A24 Richtung Berlin. Die Hauptstraße B5 an der Eiffestraße führt direkt in die Innenstadt und auswärts Richtung Bergedorf. Für den Ausgleich des Alltags im Grünen befindet sich der Hammer Park in unmittelbarer Nähe. An der östlichen Sievekingsallee, am Hammer Steindamm und in der Carl-Petersen-Straße gibt es kleine Ladenzeilen, Lebensmittelgeschäfte und Fachgeschäfte Zusätzlich wird das Warenangebot vom Wochenmarkt ergänzt. Raumaufteilung: Die angebotene frisch gestrichene 2-Zimmerwohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses. Im Haus befindet sich kein Fahrstuhl. Die Wohnung ist ca. 58,12 m² groß. Das Wohnzimmer hat eine Größe von ca. 17,50 m², daran schließt sich der Balkon mit ca. 3,07 m² an. Das Schlafzimmer hat eine Größe von ca. 17,70 m². Der Flur ist ca. 5,00 m² groß, die Küche ca. 11.00 m². Im Wohn- und Schlafzimmer befindet sich ein neuwertiger Vinylbodenbelag. Das geräumige Vollbad mit ca. 4,50 ² präsentiert sich gepflegt mit weißen Wandfliesen und weißen Bodenfliesen. Küche, Bad und Flur sind durchgängig mit hellen Bodenfliesen versehen. Vom Flur und von der Küche geht je ein kleiner Abstellraum ab. Die Küche beinhaltet eine Küchenzeile mit Herd, Spüle, Ober und Unterschränke. Aufstellmöglichkeiten für eine Waschmaschine und/oder Geschirrspüler sind vorhanden. Ein Abstellraum im Keller gehört zur Wohnung dazu.
