30655 Hannover
Zimmer 3
Größe 97 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Mai 2024
Nebenkosten: 233 €
Kaltmiete 1.172 €
Zimmer: 3
Größe: 97 m2
Baujahr: 2021
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Der Stadtteil Groß-Buchholz befindet sich im Osten der Landeshauptstadt Hannover. Groß-Buchholz ist durch seine Lage an der Eilenriede und dem Hermann-Löns-Park einer der grünsten Stadtteile Hannovers. Über den Messeschnellweg, die Karl-Wiechert-Allee sowie die Podbielskistraße ist der Stadtteil gut angebunden. Die Medizinische Hochschule befindet sich in unmittelbarer Nähe und hat einen international hervorragenden Ruf. Zudem sind Schulen und Kindergärten in nahem Umfeld gelegen. Die ansässigen Sportvereine bieten ein attraktives Freizeitangebot. Es besteht eine gute Stadtbahnverbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Ärzte sind ausreichend vorhanden. Ausstattung: In der Kaltmiete sind 103,03 € Schönheitsreparaturzuschlag enthalten. Die Betriebskostenvorauszahlung enthält 38,88 € Wasserkosten. // Neubau/Erstbezug // Rollstuhlgerecht // Aufzug // Zentralheizung mit Warmwasserversorgung // Kellerraum // PVC-Fußbodenbelag// moderne Medienversorgung (Glasfaserkabel) // Terrasse // offener Wohn-/Essbereich: Fliesenspiegel, Elektroherdanschluss // Bad mit bodengleicher Dusche, Bodenfliesen, Wandfliesen, Waschmaschinenanschluss, Gegensprechanlage // Energieausweis vorhanden // Aufgrund des Erstbezugs können sich die Quadratmeterangaben ggf. noch ändern und dementsprechend auch die Miethöhe. Objekt: Objektreferenz: 584.148Aufteilung "In den Sieben Stücken" in drei Cluster // 160 Wohnungen, davon 60 öffentlich gefördert // 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen // alle Wohnungen barrierefrei; teilweise rollstuhlgerecht // alle Häuser sind unterkellert; teilweise auch mit Tiefgarage mit E-Ladestationen // Fahrradabstellplätze befinden sich im Keller & in den Außenanlagen // großzügige Außenanlage Stichworte: Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 5,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen
