Warmmiete 1.100 €
36145 Hofbieber
Zimmer 3
Größe 95 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Mai 2024
Warmmiete: 1.100 €
Nebenkosten: 120 €
Kaltmiete 900 €
Zimmer: 3
Größe: 95 m2
Baujahr: 1981/ 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Vermietet wird zum 01.07.2024 eine Dachgeschosswohnung in einem 3-Familienwohnhaus als Erstbezug nach vollständiger, energetischer Sanierung der Wohnung und des Daches. Es wurde im DG auf Neubaustandard gebracht durch zusätzliche Wärmedämmung im und auf dem Dach, Entfernung der Heizkörper und Einbrinung einer modernen, KNX-gesteuerten Fußbodenheizung. Die Elektroinstallation wurde vollständig inkl. TV- und Netzwerkverkabelung in moderner Weise vorgenommen. Türen, Bad, Böden... Alles neu!! Fenster neu in 3-fach verglaster Ausführung Alu/Kunststoff mit integrierter Wohnraumbelüftung. Auf eine automatische Lüftungsanlage im Objekt wurde auf Grund der Fenstersituation, über welche eine natürliche Belüftung sicher erreicht werden kann, bewusst verzichtet. Lagebeschreibung: Das Haus steht in Hofbieber/ Ortsteil Traisbach ohne Nachbarbebauung mit Blick ins Feld und die Natur. Nach Fulda ca. 10 min. Zur Wasserkuppe ca. 15min. Die nächsten Geschäfte und Ärzte sind ca. 4 km entfernt in Hofbieber. Raumaufteilung: Die Wohnung beinhaltet eine neue Einbauküche mit offenem Essbereich. Weiterhin einen großzügigen, offenen Wohraum mit Fenster zum Balkon ins Freie. Ein großzügiges Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, ein etwas kleineres Zimmer für Kind, Büro, Hauswirtschaft sowie ein Bad mit Dusche und Wanne sowie Anschluss für Waschmaschine und Trockner.Zusätzliche Abstellflächen für Fahrräder und sonstiges können bei Bedarf separat und zusätzlich zur Verfügung gestellt werden. Besichtigungstermine: Bei echtem Interesse an der Wohnung vereinbaren wir gerne einen individuellen Besichtigungstermin. Schreiben Sie uns gerne an unter Angabe Ihrer Telefonnummer und wir melden uns zurück.Freundliche Grüße aus Traisbach
