Warmmiete 1.280 €
21643 Beckdorf
Zimmer 3
Größe 88 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Mai 2024
Warmmiete: 1.280 €
Nebenkosten: 130 €
Kaltmiete 1.150 €
Zimmer: 3
Größe: 88 m2
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Etage: 1
Baujahr: 2022
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wir bieten 2 hochwertige 3-Zimmer Wohnungen in bester Wohnlage an. Es handelt sich um ein Haus mit sechs Wohnungen in einer Nord-/Südausrichtung. Die Wohnungen 3 und 5 befinden sich im ersten Stock und sind bequem mit einem Fahrstuhl zu erreichen. Die Wohnung Nr. 3 hat 84,55 m² 3 Zimmer 1.100,00 € kalt Die Wohnung Nr. 5 hat 88,51 m€ 3 Zimmer 1.150,00 € kalt Das Haus und die Wohnungen sind schwellenfrei zu betreten und sind für Menschen mit körperlichen Einschränkungen geeignet. Haustierhaltung nach Vereinbarung. Die Wohnungen sind hell, die Wohnbereiche sind mit einer offenen Küche ausgestattet und haben einen auf die Südseite ausgerichteten Balkon. Die Badezimmer sind mit Tageslicht und bieten eine Wanne und eine bodentiefe Dusche mit hochwertiger Vollausstattung. Alle Wohnräume einschl. Abstellraum sind mit einem Designboden in Holzoptik ausgelegt. Alle Räume werden versorgt mit einer separat regulierbaren Fußbodenheizung. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich im Abstellraum / Versorgungsraum mit dem Glasfaseranschluss für ihrn WLAN Router. Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz ohne Überdachung Anmietung eines Carpotstellplatzes mit Abstellraum möglich. Es wird eine Staffelmiete vereinbart Balkon, Fahrstuhl, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Zusammenfassende Ausstattung für beide Wohnungen: 3 Zimmer, großer Südbalkon - Wohnfläche Whg. Nr. 3 mit 84,55 m² und Whg. Nr. 5 mit 88,51m² - Wohnbereich mit offener Küche und hochwertiger Einbauküche mit Tresen - Balkon zur Südseite ausgerichtet - gefliestes Vollbad mit Tageslicht, Wanne, bodentiefer Dusche und Handtuchheizung, Vollausstattung - Gäste WC - Abstellraum mit E-Versorgung und Netzanschluss (Glasfaser) für Ihren WLAN Router und Waschmaschinen-anschluss - Multimediaanschluss in jedem Raum - Fußbodenheizung, separat regulierbar - elektrische Rollläden an allen Fenstern - Kunststoff-Fenster mit Dreifachverglasung - weiße Innentüren - Designboden / echte Fliesen / Holzhaptik (kein Plankenboden) Sicherheitstechnik: •Überwachungskamera •Eine Kameragestützte Gegensprechanlage an der Wohnungstür •Personenaufzug Heizungsart: •Energieeffizienzhaus kfw 55, Energie A+ (17,00 kWh/(m².a) Luft/ -Wärmepumpe •Zusätzlich zum kfw-Standard wurde eine PV-Anlage installiert •Zusätzlich zum kfw-Standard wurde ein Stromspeicher in die Anlage integriert Parkplatz: •Ein Außenstellplatz •Die Anmietung eines Carportstellplatzes mit Lagerraum ist möglich •Die Carports sind für Wallboxen mit und ohne LAN-Anschluss vorbereitetZusätzliche Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Haustiere auf Anfrage
Makleranfragen nicht erwünscht
Lagebeschreibung
Das idyllische Beckdorf liegt in der Nähe der Städte Buxtehude ganz in der Nähe vom Alten Land.
Es liegt im direkten Einzugsgebiet des Hamburger Verkehrsverbundes ( HVV ) und verfügt über verschiedene Buslinien in die nähere Umgebung. Schnell erreicht man die A1.
In Beckdorf befinden sich: EDEKA, Gastronomie, Blumenladen, Tankstelle u.v.m. REWE, ALDI, Budni und Netto finden Sie im Nachbarort Apensen. Hier finden sie auch sämtliche Schulformen und einen großen, neuen Kindergarten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von E. Behrens - privater Anbieter