Warmmiete 1.400 €
86381 Krumbach (Schwaben)
Zimmer 4
Größe 104 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Mai 2024
Warmmiete: 1.400 €
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 1.250 €
Zimmer: 4
Größe: 104 m2
Baujahr: 1996
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Carportplatz1 Stellplatz Lage: Krumbach ist mit ca. 13.807 Einwohnern die zweitgrößte Stadt im bayerisch-schwäbischen Landkreis Günzburg und wird auch das "Herz Mittelschwabens" genannt!Die Stadt Krumbach bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie Kitas, sämtliche Schulen, Ärzte, ein Krankenhaus uvm. Das Stadtzentrum mit schönen Cafes und Restaurants, sowie diverse Läden und Supermärkten erreichen Sie zu Fuß in wenigen Minuten. Auch sehr beliebt ist das nur 2 Fahrminuten entfernte Freibad, das Heilbad Krumbad und zahlreiche Veranstaltungen wie z. B. die Krumbacher Lichternacht, verschiedenste Märkte oder Konzerte auf dem beliebten Marktplatz.Krumbach verfügt auch über zahlreiche Sehenswürdigkeiten. Hierzu zählt z. B. das Alte Rathaus am Marktplatz ebenso, wie die barocke katholische Stadtpfarrkirche oder das Krumbacher Schloss von 1530. An Museen bietet Krumbach das Mittelschwäbische Heimatmuseum und das Wachsmuseum.Der Kneipp-Rundweg führt etwa 4 km durch die Stadt, an der Kammel und am Krumbächlein entlang. Die Stadt liegt zentral am Schnittpunkt der B16 und B300 und der Bahnlinie Günzburg - Mindelheim. In weniger als 25 Minuten erreichen Sie die Autobahnen A7, A8 oder A96 und sind in kürzester Zeit in Augsburg, Ulm oder in den Bergen des Allgäus. Ausstattung: # Baujahr 1996# Wohnfläche ca. 104,45 m²# Grundstücksgröße ca. 293 m²# Gas Zentralheizung# Kunststofffenster# Bodenbeläge: Fliesen, Laminat# ein Carport# ein Außenstellplatz# ein Gartenhaus (ca. 6,46 m²)# SAT Anlage# DSL AnschlussAUFTEILUNG ERDGESCHOSS:# Eingangsbereich / Garderobe# Küche (ohne Einbauküche)# großes Wohn- / Esszimmer# Gäste Toilette# türhohe Fenster, die alle den Innenraum mit dem Außenbereich verbinden# Terrasse mit schönem GartenAUFTEILUNG OBERGESCHOSS:# ein Elternschlafzimmer# zwei weitere Zimmer (Kinderzimmer, Gästezimmer, Büro, Ankleide,...)# Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und ToiletteAUFTEILUNG UNTERGESCHOSS:# voll unterkellert# Heizungskeller / Waschküche# zwei große Kellerräume# ein Abstellraum / Speisekammer# Bezug 01.06.2024# Nebenkosten 150,00 € zzgl. Heizung, Strom, TV, Internet# ENERGIEAUSWEIS IST IN ARBEIT Stichworte: Nutzfläche: 58,52 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 2.40, Distanz zur Grundschule: 2.70, Distanz zur Realschule: 3.20, Distanz zum Gymnasium: 2.80, Distanz zur Autobahn: 20.00, Distanz vom Zentrum: 1.20