Kaufpreis 199.800 €
71546 Aspach
Zimmer 2
Größe 54 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Mai 2024
Kaufpreis: 199.800 €
Zimmer: 2
Größe: 54 m2
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Aspach ist eine attraktive Gemeinde! Sie ist Teil des Rems-Murr-Kreises und liegt in der reizvollen Region des Schwäbischen Waldes. Die ländliche Idylle und die Nähe zur Natur machen Aspach zu einem attraktiven Wohnort und einem beliebten Ziel für Ausflügler und Naturliebhaber.Die umliegende Landschaft von Aspach lädt zu verschiedenen Freizeitaktivitäten ein. Wanderwege und Radtouren führen durch Wälder und Wiesen, vorbei an Bächen und kleinen Seen. Besonders der Schwäbische Wald mit seinen sanften Hügeln und grünen Tälern bietet eine malerische Kulisse für Erholungssuchende.Bildung: In Aspach gibt es Kindertagesstätten und Grundschulen für die frühkindliche und primäre Bildung.Weiterführende Schulen finden sich vor allem im nahe gelegenen Backnang. Gesundheitsversorgung:Arztpraxen und Zahnärzte sind in Aspach ansässig. Apotheken bieten die notwendige Versorgung mit Medikamenten. Die Wirtschaft in Aspach ist geprägt von mittelständischen Unternehmen, Handwerk und Landwirtschaft. Die Nähe zur Wirtschaftsregion Stuttgart ermöglicht es vielen Bewohnern, in den umliegenden Städten zu arbeiten und dennoch die Vorteile des ländlichen Lebens zu genießen.Aspach ist auch für seine regionalen Produkte bekannt. Die Landwirte der Gegend bieten eine Vielfalt an frischen und qualitativ hochwertigen Lebensmitteln, von Obst und Gemüse bis hin zu Fleisch- und Milchprodukten an. Diese Produkte kann man auf dem lokalen Wochenmarkt oder direkt ab Hof erwerben. Ausstattung: Gute und gepflegte Ausstattung.Einbauküche mit hochwertigen Elektrogroßgeräten.Kellerraum im Untergeschoss Internetverfügbarkeit: Bis zu 1000 Mbit/s im Download, bis zu 50 Mbit/s im Upload Objekt: Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einem gepflegten 12-Familienhaus! Diese ansprechende Eigentumswohnung erstreckt sich auf 54,52 m² Wohnfläche und bietet Ihnen ein gutes Wohnambiente im 1.Stockwerk des Hauses.Die Wohnung zeichnet sich durch eine durchdachte Raumaufteilung aus, die ein helles und einladendes Wohngefühl vermittelt. Ein besonderer Pluspunkt ist der zugehörige Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen Schutz vor Wettereinflüssen und zusätzliche Sicherheit für Ihr Fahrzeug bietet. Kein lästiges Parkplatzsuchen.Mit einem monatlichen Hausgeld von ca. € 205,00 sind Sie Teil einer Eigentümergemeinschaft, die Wert auf eine intakte Atmosphäre legt. Dieses Hausgeld umfasst sowohl die Erhaltungsrücklage als auch die Kosten für die Gartenpflege, was Ihnen ein unkompliziertes Wohnen ermöglicht.Die monatlichen umlagefähigen Nebenkosten betragen ca. € 112,00Die monatlichen nicht umlagefähigen Nebenkosten betragen ca. € 93,00 (inkl. Erhaltungsrücklage € 24,00).Im Kaufpreis in Höhe von € 219.600,00 ist ein Tiefgaragenstellplatz mit € 19.800,00 enthalten.Diese Wohnung ist perfekt geeignet für Singles, Paare oder als Kapitalanlage. Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,00 m², 3 Etagen, Lage im Wohngebiet Provision: 4,76% inkl. MwSt.
