Kaufpreis 195.000 €
71336 Waiblingen
Zimmer 2
Größe 50 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Mai 2024
Kaufpreis: 195.000 €
Zimmer: 2
Größe: 50 m2
Baujahr: 1962
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Die kurzen Wege zu den Geschäften des täglichen Bedarfs und zu verschiedenen Sport- und Freizeiteinrichtungen werden Sie überzeugen. Die S-Bahn-Station Neustadt-Hohenacker mit kostenlosem P + R ist nur wenige Minuten entfernt. Die B14 - Auffahrt Schwaikheim - oder die Westtangente Waiblingen erreicht man ebenfalls in kurzer Zeit. Ausstattung: - Laminat im Wohnzimmer und Schlafzimmer - Fliesen in Flur, Küche und Bad - Tageslichtbad- Kunststofffenster, isolierverglast- Balkon in Südlage- Rauhputz an den WändenBedarfsausweis, 206 kWh/(m2*a), Etagenheizung,Strom, Bj. 1962, G, gültig bis 07.09.2030, 76 kg CO2/(m2*a) Objekt: In zentraler Ortslage von Waiblingen-Hohenacker befindet sich diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 1. OG eines 5-Familienhauses. Die Wohnung wurde im Jahr 2002 kernsaniert. Die Böden sind im Wohn- und Schlafzimmer mit Laminat ausgestattet und in Flur, Küche und Bad gefliest. Der Balkon ist nach Süden ausgerichtet.Ein großer Kellerraum mit Fenster, sowie ein Anteil an einem offenen Bühnenraum gehören zu der Wohnung. Die Waschküche wird gemeinschaftlich genutzt. Geheizt wird mit Strom. Für das Auto gibt es einen Stellplatz im Freien. Sonstiges: Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.Dieser ist gültig bis 7.9.2030.Endenergiebedarf beträgt 206.00 kwh/(m²*a).Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1962.Die Energieeffizienzklasse ist G. Stichworte: Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen Provision: 3,57 % inkl. 19 % gesetzl. MwSt.
