Warmmiete 1.400 €
74232 Abstatt
Zimmer 2
Größe 86 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Mai 2024
Warmmiete: 1.400 €
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 1.200 €
Zimmer: 2
Größe: 86 m2
Baujahr: 2022
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Ab dem 01.06.2024 ist die Dachgeschosswohnung einzugsbereit, in Rücksprache ist auch ein früheres Einzugsdatum möglich.Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Wohnung in einem Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungseinheiten. Hervorzuheben ist, dass die Wohnung eine große Loggia besitzt und zudem eine Einbauküche inklusive Kücheninsel mit Elektrogeräten zur Nutzung zur Verfügung steht. Die hohen Decken, die großen Dachfenster und das geräumige Badezimmer mit freistehender Badewanne sorgen für einen hellen Loft-Charakter. Mit dem dazugehörigen Stellplatz finden Sie zudem immer einen Parkplatz. Lagebeschreibung: Diese Immobilie befindet sich in Abstatt, einem attraktiven Wohnort im südlichen Heilbronner Landkreis. Die Gemeinde liegt zwischen Stuttgart und Heilbronn, direkt an der Autobahn A81 und ca. 10 km vom Autobahnkreuz Weinsberg entfernt. Ebenfalls in 10km Entfernung befindet sich Heilbronn mit Bahnanschlussmöglichkeiten (im Taktverkehr angeschlossen an die ICE-Haltepunkte Würzburg, Stuttgart und Mannheim). Die Buslinien 642 und 646 verkehren in der Nähe. In Laufnähe gibt es einige Restaurants, zwei Supermärkte, eine Bäckerei, ein Café und Ärzte. Auch eine Grün- und Parkanlage, eine Bibliothek, ein Museum, ein Kindergarten und Grundschule sind gut zu Fuß erreichbar. Weiterführende Schulen befinden sich in Beilstein und Ilsfeld. Verschiedene weitere Einkaufsmöglichkeiten sind mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Ausstattung: - Ein Stellplatz (ein zweiter Außenstellplatz könnte nach Rücksprache dazu gemietet werden)- Kellerraum - Loggia über gesamte Hausbreite - Hohe Decken bis Dachfirst - Dachraum über Eingangsbereich - Doppeltes Waschbecken und freistehende Badewanne im Badezimmer- Gäste WC - Fußbodenheizung- Klimaanlage- verkehrsruhige Lage Besichtigungstermine: nach Vereinbarung
