Kaufpreis 565.000 €
77880 Sasbach
Zimmer 4
Größe 95 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Mai 2024
Kaufpreis: 565.000 €
Zimmer: 4
Größe: 95 m2
Baujahr: 214
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Obersasbach. Objektbeschreibung: Finden sie hier die passende Immobilie um modern und zeitgemäß zu wohnen und ihrem Kleingewerbe oder Hobby in einer kleinen Werkstatthalle nachzukommen. Das Einfamilienwohnhaus wurde in 2014 als KfW 55 Wohnhaus an eine Bestandsimmobilie angebaut. Der ältere Gebäudeteil könnte weiter ausgebaut werden (bisher Scheune) und bietet eine Garage. An das neue Gebäude wurde mit direktem Übergang über einen großen Raum eine kleine Werkstatthalle ausgebaut. Ein großer überdachter Hofbereich/Freisitz befindet sich entlang dieser kleinen Halle und bietet Platz um Fahrzeuge o.a. unterzustellen und in einem geschützten Freisitzplatz den Außenbereich zu nutzen. Das Grundstück umfasst gesamt 732 m². Das Wohnhaus selbst ist im Ergeschoss mit einem Gäste-WC mit Dusche und einem großen Wohn-Essbereich mit Übergang in eine Küche mit Speiskammer ausgestattet. Im Dachgeschoss befindet sich ein Badezimmer mit Wanne, Dusche, WC und Waschtisch, Fenster sowie ein Schlafzimmer mit Ankleide, ein Büro und ein Gäste-Zimmer. Aus dem Wohnbereich im Erdgeschoss erreichen sie einen zusätzlich Wach/Heizungsraum sowie einen Raum, der als Kellerersatz genutzt wird. Ideal mit direktem Übergang gelangen sie von hier in die kleine Werkstatt mit rund 60 m² Ausstattung: Das Einfamilienwohnhaus wurde als KfW 55 Wohnhaus - Fertighaus - errichtet.Es ist mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet, an einem zusätzlichen Edelstahlkamin kann eine Holzbefeuerung angeschlossen werden. Gemäß dem Baujahr ist die gesamte Ausstattung und auch die Sanitäreinrichtungen modern und zeitgemäß. Sonstiges: Das Objekt kann zeitnahe übernommen werden. Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.
