Warmmiete 6.351 €
10117 Berlin
Zimmer 3
Größe 128 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Mai 2024
Warmmiete: 6.351 €
Nebenkosten: 576 €
Kaltmiete 5.775 €
Zimmer: 3
Größe: 128 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das LAIKA befindet sich in dem "AM TACHELES", das durch die renommierten Architekten Herzog & de Meuron als eines der aufregendsten deutschen Stadtquartiere entworfen und vor kurzem eröffnet wurde. Das Gebäude LAIKA mit direktem Blick auf den Johannisplatz und den Aaron-Bernstein-Platz bietet nun die Möglichkeit, in exzellenter Lage im vibrierenden Berlin-Mitte modern und außergewöhnlich zu wohnen. Das "AM TACHELES" liegt zwischen dem Regierungsviertel und der Museumsinsel am ehemaligen Kunsthaus Tacheles und bietet ein breites Spektrum an Einzelhandels-, Gastronomie- und Kulturangeboten. Für Einkäufe des täglichen Bedarfs bieten sich die Geschäfte REWE und Rossmann in unmittelbarer Nähe an. Auch das nahe gelegene, historische Gebäudeensemble der Hackeschen Höfe mit dem Hackeschen Markt ist ein beliebter Hotspot zum Einkaufen und Flanieren. An Gastronomie verschiedenster kulinarischer Richtungen mangelt es ebenfalls nicht: Einige hervorragende Restaurants wie das Veronika und The Dry Gin & Beef Club, das Grill Royal und das Roots, sowie viele weitere Restaurants sind schnell und fußläufig zu erreichen. Sehenswürdigkeiten und zahlreiche Kulturstätten, wie die Neue Synagoge, das Monbijoutheater, die Museumsinsel, der Friedrichstadtpalast, Fotografiska und das Berliner Ensemble befinden sich in der Nähe. Abgerundet wird diese erstklassige Lage durch die hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Der Hauptbahnhof mit Fernverkehrsanbindung ist innerhalb von fünf Minuten erreichbar, der S-Bahnhof Friedrichstraße mit Regionalverkehrsanbindung, sowie U-Bahn- und Tramhaltestellen in direkter Nähe bieten kurze Pendlerwege und Anbindung an die gesamte Stadt. Ausstattung: EinbauschränkeEinbauküche Objekt: Das LAIKA bietet ein avantgardistisches Design der angesagten deutschen Architekten Brandlhuber + Muck Petzet, die mit ihren ungewöhnlichen Formen innen wie außen eine herausragende Architektur geschaffen haben. Durch den Einsatz unterschiedlicher hochwertiger Materialien, wie Zirbenholz, Sichtestrich aus Beton und glasierten Fliesen in Kombination mit Edelstahlelementen, entsteht ein extravagantes und facettenreiches Raumgefühl. Das LAIKA bietet adaptive und geräumige Wohnungen in insgesamt fünf verschiedenen Wohnungstypen. Das hier angebotene Penthouse des Wohnungstyps JUPITER befindet sich im neunten Geschoss und bietet eine Wohnfläche von 128 Quadratmeter und drei Zimmer. Durch variable Raumelemente werden in diesem Wohnungstyp flexible Gestaltungsmöglichkeiten geschaffen. Dank des luftigen Wohn- und Essbereichs mit offener Küche und weiten Fensterfronten entsteht eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Dachterrasse bietet einen traumhaften Weitblick über die Skyline Berlins. Das Penthouse ist mit Fußbodenheizung inkl. Bodentemperaturregelung ausgestattet. Bodentiefe, dreifachverglaste Holzrahmenfenster mit Senkrechtmarkisen sorgen für einen tollen Lichteinfall auf die wasserabweisenden Sichtestrich- und Sichtbetonwände im Wohnbereich, wodurch eine angenehme, lichtdurchflutete Wohnatmosphäre entsteht. Dieses Penthouse verfügt über einen separat, mit Hilfe einer beweglichen Trennwand abtrennbaren Schlafbereich, welcher mit raumhohen Wandverkleidungen in Zirbenfurnier versehen ist und Stauraum durch Einbauschränke bietet. Durch die natürlich enthaltenen ätherischen Öle, hat Zirbenholz eine beruhigende Wirkung und kann so zu einem erholsamen Schlaf beitragen. Das Badezimmer bietet eine moderne begehbare Regendusche, einen Spiegelschrank und hochwertige Sanitärausstattung. Im Gebäude ermöglichen zwei Aufzüge einen barrierefreien Zugang. Das LAIKA ist darüber hinaus mit dem Zertifikat für allergikerfreundliches Bauen nach ECARF vorzertifiziert. Im Untergeschoss stehen Fahrradstellplätze zur Verfügung. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, PKW-Stellplätze anzumieten.Ausstattung:.Edelstahleinbauküche mit Küchengeräten der Marke Miele.Badezimmer mit begehbarer Regendusche, Fliesen von Mutina, Spiegelschrank und Sanitärausstattung.Zweites Badezimmer mit freistehender Badewanne.Fußbodenheizung mit Bodentemperaturregelung.Fußbodenkühlung.Bodentiefe, dreifachverglaste Holzrahmenfenster.Senkrechtmarkisen entlang der Fenster.Raumhohe Wohnungstür aus Holz, Sicherheitsklasse RC3.Hydrophobierte Sichtestrichdecken, -Fußböden und -Wände, sowie Edelstahlblech-verkleidete, bewegliche Trennwand im Wohnbereich.Einbauschränke.Raumhohe Wandverkleidungen in Zirbenfurnier (Rohholzeffektlack) im Schlafbereich für ein gesundes Schlafklima.Dachterrasse.Terrasse.Großzügige Hauptlobby.Zwei Aufzüge .Barrierefreier Zugang .Kellerraum Preisinformation: Nettokaltmiete: 5.775,00 EUR Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Berlin, 9 Etagen
