Warmmiete 2.200 €
91320 Ebermannstadt
Zimmer 6
Größe 174 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Mai 2024
Warmmiete: 2.200 €
Kaltmiete 1.800 €
Zimmer: 6
Größe: 174 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Beschreibung: Die Doppelhaushälfte ist auf 3 Etagen verteilt und bietet auf insgesamt 208 qm Nutzfläche viel Platz. Es stehen Ihnen insgesamt 6 Zimmer auf 174 qm Wohnfläche zur Verfügung. Es erwartet Sie eine durchdachte Elektroausstattung: Die Zimmer verfügen jeweils über einen CAT- und Fernsehanschluss. Das Haus hat eine SAT-Anlage. Es ist kein Kabelanschluss etc. notwendig. Die Wärmeversorgung ist eine Kombination aus Wärmepumpe und PV-Anlage. Lagebeschreibung: Ruhige Ortsteillage vor EbermannstadtIn Ebermannstadt bietet alles Notwendige für den täglichen Einkauf und ist mit dem Auto in 3 Minuten zu erreichen. Der kleine Einkauf lässt sich auch mit dem Rad super bewerkstelligen. Bahnhof Pretzfeld ist mit dem Rad in 8 Minuten, Ebser Mare in 15 Minuten zu erreichen. Zahlreiche Radwege, Joggingstrecken sowie Spielplatz und Bushaltestelle befinden sich in der Nähe. Raumaufteilung: Im Eingangsbereich befindet sich ein geräumiges Arbeitszimmer, dass alternativ natürlich auch als Kinderzimmer, Fitness-, Hobbyraum oder ähnliches genutzt werden kann. Außerdem sind im Eingangsbereich ein Gäste-WC sowie eine Garderobe. Im hinteren Teil ist ein großer Keller-/Hauswirtschaftsraum untergebracht. Dieser bietet neben dem Spitzboden und der Speisekammer reichlich Stauraum.Im Erdgeschoß (EG) schließt an die moderne Einbauküche ein offener Ess- /Wohnraum an, ausgestattet mit dunklem Echtholzparkett. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Terrasse und in den Garten. Es gibt überdies eine Speisekammer/Abstellraum und ein (Schlaf-) Zimmer mit En Suite Tageslichtbad. Das Badezimmer verfügt über eine große Dusche mit einer Glasduschabtrennung, Waschtisch, WC und Badewanne. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere lichtdurchflutete Räume sowie ein weiteres Tageslichtbad. Dieses Badezimmer ist noch großzügiger gestaltet. In dieser "Zweisitzer-Badewanne" relaxen Sie bequem Nebeneinander. Außerdem hat auch dieses Bad wieder eine große Dusche mit einer Glasduschabtrennung, Waschtisch und WC. Im Obergeschoss betreten Sie die Dachterrasse mit herrlichem Ausblick auf die Landschaft Besichtigungstermine: Besichtigungstermine nach Vereinbarung.
