60438 Frankfurt am Main
Zimmer 3
Größe 89 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Mai 2024
Nebenkosten: 349 €
Kaltmiete 1.490 €
Zimmer: 3
Größe: 89 m2
Baujahr: 2016
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Diese 3,5-Zi.-Wohnung liegt im ersten Stockwerk eines 4-stöckigen Hauses. In sechs freistehenden Stadtvillen, die einen begrünten Innenhof umgeben und von einer Natursteinsockelmauer eingefasst sind, ist ein hochwertiges Wohnkonzept mit hochwertigen Wohnungen in Frankfurt-Riedberg, Westflügel, entstanden.Ausstattung* Elegante Stadtvillenarchitektur * vollständig ausgestattete Einbauküche* hochwertige 3fach verglaste Fenster und Fenstertüren* hochwertiger Parkettboden in allen Wohn- und Schlafräumen * erhöhter Trittschallschutz* elektrische Rollläden* Video-Gegensprechanlage* Loggia mit Süd-Ausrichtung* Tiefgaragenstellplatz* Personenaufzug* Passivhaus-Bauweise* barrierefreies Wohnen* moderner Grundriss* verkehrsgünstige Lage* Zwei hochwertig ausgestattete Badezimmer/Duschzimmer* Keller* beste Infrastruktur* Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Das Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Wanne und einen eigenen Ankleideraum, Gäste WC mit Glasduschkabine. Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in belebter Wohnlage in Frankfurt am Main Riedberg. Die Buslinie 29 verkehrt unweit des Objekts. Außerdem gibt es ein paar Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Modegeschäfte, eine Bar und eine Bibliothek. Riedberg ist ein erfolgreiches Neubaugebiet mit gehobenen Häusern und Wohnungen, mit viel Grün und frischer Luft. Die PM 2.5 - und PM 10-Werte sind weit unter Durchschnittswerten und die Immobilienwerte weit über Durchschnittswerten in Frankfurt a.M. Hier gibt es 15 Kindergärten, 3 Grundschulen und 2 Gymnasien. Die Wohnung liegt 90 Meter vom Kindergarten und Grundschule entfernt; 150 Meter vom Gymnasium und Sportplatz, 300 Meter vom Shopping Center; 5 Minuten Gehweg zur U-Bahnstation (U9 und U8 - 6 Minuten zum Nordwestzentrum und 19 Minuten zur Fußgängerzone Zeil); 4 Autominuten zur Autobahn. Raumaufteilung: 1. Schlafen, 1. Wohnen, 1. Arbeit/Kinder, 1. Ankleideraum, 1. Küche, 1.Loggia, 1. Diele
