Warmmiete 1.270 €
51109 Köln
Zimmer 3
Größe 77 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Mai 2024
Warmmiete: 1.270 €
Nebenkosten: 229 €
Kaltmiete 879 €
Zimmer: 3
Größe: 77 m2
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Köln- Neu- Brück liegt auf der rechten Rhein Seite von Köln, unweit des Kölner Autobahnrings. Hier finden Sie alle Dinge, die das tägliche Leben erfordert. Angefangen von Ärzten bis hin zu allen Einkaufsmöglichkeiten, Kultureinrichtungenund Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs, finden Sie hier alles vor. Alles ist binnen weniger Minuten zu erreichen. Besonders zu erwähnen ist die Nähe zur Natur. Von hier sind sie direkt im grünen und können sehr lange Spaziergänge oder auch Fahrradtouren unternehmen. Das Gebäude selbst ist sehr ruhig und gepflegt. Der Wohnungszuschnitt ist für Familien mit Kindern geeignet und wird durch einen in unmittelbarer Nähe vorhandenen Kinderspielplatz abgerundet. Ausstattung: Aufzug; Balkon; Abstellraum; Zentralheizung; Fernwärme; Isolierverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; Waschküche; vollständige Wärmedämmung; Badewanne eingemauert; Objekt: Diese schöne geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 5. Etage eines modernen Mehrfamilienhauses. Vor Ihrem Einzug wird die Wohnung noch aufwendig saniert. Hierbei wird unter anderem die gesamte E-Anlage neuverlegt, die Türen und Türzargen werden ausgetauscht und, wie auch alle Heizkörper in der Wohnung, in weiß lackiert. Das Badezimmer wird ebenso komplett saniert und mit einer Badewanne, einem Wand-WC, einem Waschbecken und einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Es ist durch weiße Wand- und anthrazitfarbene Bodenfliesen modern und Zeitlos gestaltet. Das helle und große Wohnzimmer verfügt über einen Austritt zum Balkon. Dieser lädt zum verweilen an schönen Sommertagen ein. Die gesamte Wohnung verfügt über einen attraktiven Standard, sodass Sie nur die Wand- und Bodenbeläge nach Ihrem eigenen Geschmack einbringen müssen. Selbstverständlich steht Ihnen auch ein Keller zur Verfügung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann senden Sie uns gerne eine Anfrage, sodass wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen vereinbaren können. Stichworte: Fahrradraum, Anzahl Balkone: 1
