Warmmiete 1.925 €
22609 Hamburg
Zimmer 2
Größe 65 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Mai 2024
Warmmiete: 1.925 €
Nebenkosten: 185 €
Kaltmiete 1.650 €
Zimmer: 2
Größe: 65 m2
Baujahr: 2002
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 200,00 EUR Lage: Das Objekt befindet sich im reizvollen Stadtteil Nienstedten und bietet eine hervorragende Wohnlage für Menschen, die das städtische Leben mit einer ruhigen und angenehmen Umgebung verbinden möchten. Diese Straße zeichnet sich durch ihre zentrale Lage aus, die den Bewohnern einen bequemen Zugang zu zahlreichen Annehmlichkeiten und Aktivitäten bietet.Die Straße ist von gepflegten Grünanlagen und Bäumen gesäumt, was ihr eine charmante und lebenswerte Atmosphäre verleiht. In unmittelbarer Nähe finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und andere Geschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken. Für Familien ist die Straße auch aufgrund ihrer Nähe zu Schulen und Kindergärten attraktiv.Die hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht es den Bewohnern, sich bequem in der Stadt zu bewegen. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut erreichbar, und die Autobahnen in der Nähe erleichtern das Pendeln.Der Fähranleger Teufelsbrück ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.Insgesamt bietet die Lage eine ideale Mischung aus urbanem Leben und einer entspannten Umgebung, die sie zu einem begehrten Ort für Wohnimmobilien macht. Ausstattung: - Balkon- Duschbad- Einbauküche- Kündigungsausschlussfrist 12 Monate - Indexmiete- Betriebskosten werden abgerechnet. - Verbauchskosten wie Strom und Internet werden direkt mit den Versorgern abgerechnet und sind nicht im Angebot enthalten. Objekt: Die HansenSuite in Hamburg Nienstedten ist Ihr exklusiver Rückzugsort in der Hansestadt. Geräumiges Ambiente: Mit einer großzügigen Fläche von ca. 65 m² bietet die Hansen Suite ausreichend Platz.Balkon mit Ausblick: Der Balkon in der HansenSuite bietet Ihnen einen atemberaubenden Blick auf die Umgebung von Hamburg Nienstedten, perfekt für entspannte Momente im Freien.Exklusiver Tiefgaragenstellplatz: Ihr Fahrzeug ist sicher und trocken in unserem privaten Tiefgaragenstellplatz untergebracht.Rund-um-die-Uhr-Sicherheit: Für Ihre Sicherheit und Ihr Wohlbefinden verfügt die HansenSuite über eine hochmoderne Alarmanlage. Für die Nutzung ist ein Servicevertrag mit der Sicherheitsfirma notwendig. (Nicht in der Miete / Nebenkosten enthalten)Gourmet-Küche: Die gut ausgestattete Küche verfügt über hochwertige Miele-Geräte, sodass Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten können.Die HansenSuite in Hamburg Nienstedten bietet Ihnen einen exklusiven Lebensstil in einer wohnlichen Umgebung. Treten Sie ein, und erleben Sie den Komfort und die Eleganz, die Sie verdienen. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der HansenSuite! Sonstiges: Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.Dieser ist gültig bis 27.5.2029.Endenergieverbrauch beträgt 125.00 kwh/(m²*a).Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2002.Die Energieeffizienzklasse ist D. Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen
