Warmmiete 1.910 €
26125 Oldenburg (Oldb)
Zimmer 6
Größe 180 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Mai 2024
Warmmiete: 1.910 €
Nebenkosten: 110 €
Kaltmiete 1.800 €
Zimmer: 6
Größe: 180 m2
Baujahr: 1978
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das hier näher beschriebene Einfamilienhaus befindet sich im nördlichen Stadtteil Oldenburg-Etzhorn in einer familienfreundlichen und verkehrsberuhigten Wohnlage. Die Entfernung bis zum Stadtmittelpunkt Oldenburgs (Marktplatz) beträgt etwa 6 km (Luftlinie). Alle einschlägigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, verschiedene Schularten, Freizeit- und Naherholungseinrichtungen wie u. a. Naturschutzgebiet "Bornhorster See" usw. sind in einem Umkreis von nur etwa 3 km (Luftlinie) gut zu erreichen. Die nächste Bushaltestelle der Verkehr und Wasser GmbH (V.W.G) ist fußläufig zu erreichen. Ausstattung: Fassade: Heller VerblendmauersteinDachform: Erweitertes Satteldach mit Tondachpfannen (vollständig saniert)Fenster: Kunststofffenster mit 3-facher-WärmedämmverglasungHeizung: Gaszentralheizung, Fußbodenheizung in allen Räumen, Bj. 2000Energiedaten: Bedarfsausweis 155,8 kWh/(m²a) Energieeffizienzklasse: E, Baujahr 1978 (Gebäude), GasBodenbeläge: Hochwertiger Design-Belag sowie anthrazitfarbene Fliesen Küche: Eine Einbauküche muss mieterseitig installiert werden. Sanitär: Vollbad mit wandhängender WC-Anlage, Waschbecken und Handtuchheizung (Erdgeschoss), Duschbad mit wandhängender WC-Anlage und Waschbecken (Dachgeschoss), Gäste-WC mit Waschbecken (Erdgeschoss)Sonstiges: Haustierhaltung nach Vereinbarung möglich. Objekt: Umfangreich saniertes Einfamilienhaus, welches 1978 errichtet wurde und über Erdgeschoss und Dachgeschoss verfügt. Zum Haus gehören eine massiv errichtete Garage mit elektrischem Sektionaltor sowie ein großzügiger Garten mit Terrasse. Im Zuge der Sanierung wurden Dach, Fenster, Türen, Bodenbeläge, Sanitäranlagen und Elektrik erneuert sowie die Wände verputzt und neu gestrichen. Sonstiges: Das Haus steht ab sofort oder nach Vereinbarung zur Verfügung.Bei der hier angegebenen Miete handelt es sich um eine Netto-Kaltmiete zuzüglich einer Nebenkostenvorauszahlung (110,00 €) zuzüglich der Kosten für Strom, Gas und Wasser. Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 40,00 m², Gesamtfläche: 220,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1