Kaufpreis 268.000 €
16567 Mühlenbecker Land
Zimmer 3
Größe 77 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Mai 2024
Kaufpreis: 268.000 €
Zimmer: 3
Größe: 77 m2
Baujahr: 1998
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Lage: Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 1998 entstandenen Wohngebiet Bieselheide im Ortsteil Schönfließ in Mühlenbecker Land, direkt an der Grenze zu Glienicke/Nordbahn. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz. Die umliegende Bieselheide lädt zu Spaziergängen oder Joggingeinheiten ein. Für weitere sportliche Aktivitäten steht der Schönfließer Sportplatz zur Verfügung. Vielseitige Einkaufsmöglichkeiten gibt es direkt vor Ort im Netto-Markt und in der unmittelbar benachbarten Gemeinde Glienicke/Nordbahn. Direkt am grünen Nordrand Berlins gelegen, verbindet Schönfließ die Vorzüge von Hauptstadtnähe und erholsamer Natur. Kurze Wege zur Infrastruktur des täglichen Bedarfs, zu Spielplätzen, Kindertagesstätten, Grundschulen und Gymnasien finden besonders bei Familien großen Anklang. Von Schönfließ aus erreichen Sie das Berliner Zentrum bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sowie mit dem Auto über die B 96 und die A 111. An der Hauptverkehrsstraße vor dem Wohngebiet befindet sich eine Bushaltestelle, die nach Hermsdorf und Frohnau verbindet. Objekt: Die sofort verfügbare, gemütliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1998. Sie besticht durch eine praktische Raumaufteilung, die ausreichend Platz für eine kleine Familie bietet. Alle Räume sind hell und freundlich gestaltet. Der nach Süd-Osten ausgerichtete Balkon lädt zum Sonnenbaden ein. Die Nähe zur Natur ermöglicht es den Bewohnern, die Umgebung bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erkunden. Ein hübscher Spielplatz auf dem Gelände sorgt für viel Abwechslung und Spaß für die kleinen Bewohner. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, würden wir uns über die Vereinbarung eines Besichtigungstermins mit Ihnen freuen.- 3 Zimmer- Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne- Großes, helles Wohnzimmer - Balkon mit Weitblick- Gegensprechanlage- Bodenbeläge aus Laminat und Fliesen - Kellerabteil - Fahrradkeller zur Mitbenutzung- Gute Verkehrsanbindung- Gas-Zentralheizung- 1 Tiefgaragen-Stellplatz- gepflegtes Treppenhaus, kein Aufzug- monatliches Wohngeld EUR 368,21, davon EUR 93,76 Instandhaltungsrücklagen- Instandhaltungsrücklage gesamt EUR 541.277,00 Stichworte: Ergänzendes dezentrales Warmwasser, Stellplatz vorhanden, Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 3 Etagen Provision: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
