Warmmiete 1.000 €
63796 Kahl a. Main
Zimmer 3
Größe 70 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Mai 2024
Warmmiete: 1.000 €
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 820 €
Zimmer: 3
Größe: 70 m2
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Miete: 30,00 EUR Objekt: 3-ZIMMERWOHNUNG MIT BALKON UND STELLPLATZ IM ORTSKERN *** KAHL AM MAIN Die gut geschnittene Wohnung, liegt im Erdgeschoss/Hochparterre eines sehr gepflegten Wohnhauses mit nur 6 Einheiten. Aufgrund der aktuellen Bewohnerstruktur sucht der Vermieter einen ruhigen Nachmieter ab mittleren Alters; bitte berücksichtigen Sie dies bei Ihrer Anfrage. Die Wohnräume sind mit hellem Laminatfußboden ausgelegt, das Tageslichtbad ist hell gefliest und verfügt nebst Badewanne über eine separate Dusche. Über das geräumige Wohnzimmer gelangen Sie auf den schönen Südbalkon, welcher viel Platz für Sonnenliebhaber bietet. Die angrenzende Küche ist bereits vollmöbliert, die Einbauküche wird dem neuen Mieter zur Nutzung zur Verfügung gestellt. Auf Wunsch könnte aber auch eine eigene Küche eingebracht werden. Überzeugen Sie sich bei einem Termin vor Ort! Neben einem abgeschlossenem Kellerraum steht Ihnen innerhalb der Wohnung ein praktischer Abstellraum zur Verfügung. Das Kellergeschoss selbst bietet Ihnen zudem eine gemeinschaftliche Waschküche sowie einen gemeinschaftlichen Fahrradraum. Im Innenhof steht Ihnen für Ihr PKW ein Stellplatz zur Verfügung. Die Beheizung und Warmwasserversorung erfolgen über eine Gaszentralheizung. Die weißen Kunstoffenster mit innenliegenden Sprossen verfügen allesamt über Rollläden. Die Wohnung wird tapetenfrei an den neuen Mieter übergeben. ERDGESCHOSS/HOCHPARTERRE: Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum großen Balkon Küche Flur Arbeits-/oder Kinderzimmer Schlafzimmer Tageslichtbad Abstellraum ***Stellplatz im Innenhof (zzgl. 30,00EUR/Monat) ***gemeinschaftlicher Waschküche und Fahrradraum ***Kellerraum Die helle Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnanwesen mit nur 6 Wohneinheiten und liegt in Ortskernnähe von Kahl am Main. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in Kahl selbst oder im nahegelegenen Gewerbegebiet von Alzenau. Die Verkehrsanbindungen sind hervorragend. Kahl selbst hat einen Bahnhof, mit Anbindungen nach Aschaffenburg, Hanau und ins Rhein-Main-Gebiet. Auch der Anschluss an die BAB A45 (Aschaffenburg - Alzenau Hanau) liegt nur ca. 4 km entfernt. Busanbindungen bestehen ebenfalls. Kahl liegt im Stadtbusbereich von Alzenau. Sonstiges/Hinweis: Für einen Innenbesichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besichtigungstermine sind, nach vorheriger Absprache mit unserem Büro, kurzfristig möglich. Bei schriftlicher Anfrage bitten wir um Angabe Ihrer kompletten Anschrift und Ihrer Telefonnummer(n). Sämtliche Angaben zum Mietobjekt basieren auf erteilte Informationen der Eigentümer oder Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden. Kaution: 3 Monatsmieten Stichworte: Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern
