Warmmiete 1.730 €
25836 Garding
Zimmer 4
Größe 125 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Mai 2024
Warmmiete: 1.730 €
Nebenkosten: 110 €
Kaltmiete 1.500 €
Zimmer: 4
Größe: 125 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Im Neubaugebiet Lüch Op in Garding entstehen moderne, energetisch hocheffiziente Reihenhäuser für Hierbleiber. Für die Menschen in Eiderstedt. Im Erdgeschoss des Reihenendhauses befindet sich ein großer Wohn-Essbereich mit einer modernen hochwertigen Einbauküche sowie einer ansgeschlossenen sonnigen Terrasse. Im großzügigen Flur gibt es ausreichend Platz für eine Garderobe. Ein Gäste WC und ein Hauswirtschaftsraum schließen an. Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer, sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne (Vollbad).Beheizt wird das Haus über eine Wärmepumpe, welche über die unabhängige Wärmegewinnung innerhalb des Wohngebietes versorgt wird. Lagebeschreibung: Die zentrale Lage der Stadt Garding auf der Halbinsel Eiderstedt ermöglicht die ideale Kombination aus Urlaub und Alltag auf dem Lande. Das Meer ist nicht weit, die Nordseestrände Sankt Peter-Ording und -Bad sind etwa 12 km, die Badestelle Vollerwiek nur ca. 7 km entfernt.Garding hat nicht nur einen Stadtpark, sondern auch einen Stadtwald. Hier ist das Herz der Altstadt, die ideale Balance zwischen Gemütlichkeit und buntem Treiben. Garding ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern eine Heimat.Die Nahversorgung durch Lebensmittel- und einen Getränkemarkt ist gegeben, zahlreiche Vereine und Verbände werten den Ort kulturell und sportlich auf.Kindergärten und eine Grundschule sind im Ort ansässig. Die ärztliche Versorgung im Ort ist sehr gut. - Bahnhof Garding: ca 1km- Sankt Peter-Ording: 15 Minuten mit dem Auto oder Zug - Heide: 30 Minuten mir dem Auto- Husum: 35 Minuten mit dem Auto oder dem Zug- Hamburg: 1,5 Stunden mit dem Auto Ausstattung auf einen Blick: - Kunststofffenster 3-Fachverglasung- Fußbodenheizung- moderne & weiße Einbauküche mit Kühlschrank, Backofen auf Körperhöhe, Induktionskochfeld und Geschirrspüler- Vollbad mit Dusche und Badewanne- Gäste-WC mit Fenster- Treppe in Eiche und weißen Wangen- moderne & freundliche Bodenfliesen im Bad und Gäste-WC- Designplankenbelag- Terrasse in Südausrichtung- Hauswirtschaftsraum mit einem Anschluss für Waschmaschine und Trockner- großer Dachboden als Stellfläche - Glasfaseranschluß für Internet/ TV digital über TNG (IP TV)- Zentrale Luft-Wasser-Wärmepumpenanlage betrieben mit 100% grünem Strom Besichtigungstermine: nach AbspracheTerminvereinbarungen gerne telefonisch.
