Warmmiete 1.630 €
45259 Essen
Zimmer 3
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Mai 2024
Warmmiete: 1.630 €
Nebenkosten: 300 €
Kaltmiete 1.250 €
Zimmer: 3
Größe: 90 m2
Baujahr: 1971
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 80,00 EUR Lage: Heisingen gehört zu den bevorzugten Stadtteilen im Essener Süden, eingerahmt durch den Baldeneysee und den Schellenberger Wald, ein idyllisch gelegenes Fleckchen, was den hektischen Alltag der Großstadt vergessen lässt. Die ruhige und grüne Umgebung lädt sowohl zu sportlichen Aktivitäten, als auch zur Naherholung ein. Der Blick über das Tal und den Baldeneysee ist hier sicherlich ein besonderes Highlight. Die favorisierte Wohnstadt Heisingen hat sich seinen dörflichen Charakter beibehalten.Sie finden in dem schön angelegten Ortskern alle Geschäfte die Sie für den täglichen Bedarf benötigen, auch Arztpraxen, Banken und Fachgeschäfte sind hier ansässig und in wenigen Minuten für Sie erreichbar. Heisingen überzeugt zugleich durch seine familienfreundliche Umgebung, so finden Sie hier eine gute Dichte an Kindergärten und Schulen.Der Anschluss zur Innenstadt bleibt durch die gute Anbindung mit dem Auto über die Autobahnen A40 und A52, oder die öffentlichen Verkehrsmittel gesichert.Rundum der perfekte Stadtteil für den Naturliebhaber, der dennoch nicht auf die Vorzüge einer Großstadt verzichten möchte. Ausstattung: - Exklusives Wohnen auf zwei Ebenen- Gepflegte Wohnanlage - Ruhige u. freundliche Nachbarschaft- ca. 90 m² / 3,5 Raum- 2 Bäder- Dachterrasse - Ferngesteuerte Sonnenmarkise- Einbauküche mit Markengeräten- 2 Barhocker- Designerbad m. freistehender Badewanne- Mosaikfliesen- Markenkeramik- Markenarmaturen- Tageslicht Duschbad OG- Waschmaschinenanschluss in Duschbad- Designbodenbeläge - Fenster Küche und Schlafzimmer - Veluxfenster OG: Wohnflur u. Bad 2015- Panoramafenster Wohnzimmer 2022- Veluxfenster OG: Arbeitszimmer 2022- Eigenes Kellerabteil m. Lastenregal- Fahrradkeller- Gemeinschaftswaschküche- Fußläufig Anbindung an den ÖPNV- Gemeinsame Grünflächen- Hauseigener Spielplatz- Stellplatz in der Tiefgarage für mtl. EUR 80,00- All-Inclusive Paket: Hausmeisterservice, Treppenhausreinigung, etc. Objekt: Sie mögen luftiges Wohnflair auf zwei Ebenen mit herrlicher Dachterrasse und Weitblick ins Grüne? Sie lieben es in ruhiger und angenehmer Nachbarschaft nahe des Baldeneysees zu wohnen? Dann begrüßt Sie diese moderne Maisonette-Wohnung in bevorzugter Wohnlage von Essen-Heisingen auf das Herzlichste.Das geräumige Entrée der zauberhaften Mietwohnung wird Sie sicherlich gleich beim Eintreten begeistern. Die offene Küchengestaltung zu rechter Hand mit bereits vorhandener beidseitiger Einbauküche spricht für sich und verleiht Ihrem neuen Zuhause ein schickes Wohnambiente. Nehmen Sie Platz an der eleganten Küchentheke und lassen Sie den Tag bei einem leckeren Abendessen entspannt ausklingen. Ihr gemütliches Schlafzimmer schließt sich im weiteren Verlauf der Wohnung an, kommen Sie hier zur Ruhe und genießen Sie Ihren ganz privaten Rückzugsort. Das exklusive und hochwertig ausgestattete Haupt-Badezimmer mit freistehender Badewanne und beheizbarem Handtuchhalter wird Sie auf ganzer Linie beeindrucken. Im großzügigen Wohnraum lassen Sie Ihren Einrichtungsideen freien Lauf, auch ein kleiner Essbereich lässt sich wunderbar einrichten. Ihr Highlight - die imposante Dachterrasse mit herrlichem Weitblick ins Grüne über die gesamte Wohnungsbreite - werden Sie jeden Moment aufs Neue zu genießen wissen. Richten Sie sich einen stilvollen Lounge-Bereich ein und verbringen Sie ausgiebige Wohlfühlmomente im Freien.Eine moderne und geschmackvolle Treppe bringt Sie hinauf ins Obergeschoss, wo viel Stauraum in Form von praktischen Einbauschränken auf Sie wartet. Auch der Blick ins Grüne über die Dächer Heisingens wird Sie begeistern. Ein zweites weiteres Badezimmer als Tageslichtbad mit Dusche lässt keine Wünsche offen.Wir vereinbaren gerne Ihren persönlichen Besichtigungstermin, rufen Sie uns gleich an! Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2
