Warmmiete 1.675 €
70197 Stuttgart
Zimmer 3
Größe 76 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Mai 2024
Warmmiete: 1.675 €
Nebenkosten: 80.00 €
Kaltmiete 1.595 €
Zimmer: 3
Größe: 76 m2
Baujahr: 1901
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Wohnung liegt im Westen Stuttgarts und hat alles, was das Herz begehrt, direkt vor der Haustür. Sie ist sowohl zentral als auch in einer etwas ruhigeren Ecke, in der man sich mit Leichtigkeit entspannen kann.Restaurants sowie Cafés, Bars und Einkaufsmöglichkeiten sind innerhalb von 5 Minuten zu Fuß erreichbar.Die nächste S-Bahn-Station und Bushaltestelle ist ebenfalls innerhalb von 5 Minuten fußläufig erreichbar. Mit der S-Bahn sind Sie innerhalb von 3 Minuten im Stadtkern und können dort das pulsierende Stadtleben genießen.Sollte es Sie allerdings in die Natur ziehen, können Sie entweder im angrenzenden Waldgebiet oder auf der Karlshöhe die Landschaft genießen. Ein idyllisches Ziel für einen Spaziergang gesucht? Die Johanneskirche, welche am Ufer eines kleinen Feuersees steht, eignet sich perfekt für einen schattigen Spaziergang mit malerischer Kulisse. Auch eine breite Auswahl an Kindergärten und Schulen sind in naher Umgebung vertreten. Objekt: Diese großzügige und helle 3-Zimmer-Wohnung bietet viel Raum zum Wohlfühlen!Mit Ihren 76 m² Wohnfläche, verteilt auf 3 Zimmer, bietet dieses Schmuckstück die perfekte Atmosphäre für Singles, das junge oder jung gebliebene Paare. Durch die großen Fenster wirkt die Wohnung warm und hell.Auch im großzügigen Flur findet sich viel Platz für Stauraum und bietet einen guten Blick auf alle Räume.Die 2024 kernsanierte Wohnung punktet mit Ihrer hochwertigen Ausstattung vor allem im Hauptbad sowie im separaten WC mit viel Tageslicht und qualitativer Ausstattung. Das Badezimmer, das separates WC sowie die Küche sind mit hochwertigen Fliesen ausgestattet.Die komplette Wohnung verfügt über Fußbodenheizung, welches in jedem Raum individuell mit einem elektrischen Thermostat eingestellt werden kann. Auch das Parkett, dass sich in allen Räumen wiederfindet, ist ein absolutes Highlight.Der sonnige Balkon, abgewandt von der Straße, bietet nicht nur einen tollen Blick auf die umliegende Umgebung, sondern auch genug Sonne bis in die Abendstunden.Genug Stauraum bietet in jedem Fall der Abstellraum direkt in der Wohnung und das zusätzliche Kellerabteil, welches zu der Wohnung gehört.Anschlüsse für eine Waschmaschine und einen Trockner befinden sich in der Wohnung.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Kaution: 3.190 EURBezug: Ab sofort / Nach Absprache Ausstattung: - Sonniger Balkon- Fußbodenheizung- Neue Gastherme- Fliesen und Parkettböden- Separates WC- Tageslichtbad- Bodengleiche Dusche- Kellerraum- Fahrradabstell Möglichkeiten- Trockenplatz hinter dem HausUnd vieles mehr! sonstiges: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. E-Mail Adresse zur Verfügung stellen können. Seit Juni 2014 sind wir verpflichtet, Sie über das Widerrufsrecht zu informieren. Alle Angaben zur Wohnung beruhen auf Aussagen des Vermieters. Der Makler übernimmt keine Gewährleistung für Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben. Preisinformation: Nettokaltmiete: 1.595,00 EUR
