Warmmiete 2.519 €
12355 Berlin
Zimmer 5
Größe 137 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Mai 2024
Warmmiete: 2.519 €
Nebenkosten: 320 €
Kaltmiete 2.199 €
Zimmer: 5
Größe: 137 m2
Baujahr: 2017
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Historisch und familienfreundlich zugleich:Spuren des alten Rudower Dorfkerns gibt es auch heute noch. Die Dorfkirche Rudow, die Alte Dorfschule und mehrere Wohnhäuser von Bauernhöfen zeugen aus der Vergangenheit Rudows als märkisches Dorf, das im Jahr 1373 erstmals urkundlich erwähnt wurde.Nur in wenigen Gehminuten erreichen Sie Alt-Rudow mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs. Die Wocheneinkäufe können Sie beispielsweise gemütlich bei REWE oder EDEKA erledigen. Der Wochenmarkt lädt mittwochs und samstags von 8:00- 13:00 Uhr zum Schlendern ein und gilt als idealer Nachbarschaftstreffpunkt.Die familienfreundliche Lage ist vor allem für Familien mit Kindern im Kindergarten- oder Grundschulalter perfekt. Auf der gegenüberliegenden Seite des Grundstücks befindet sich die Matthias-Claudius-Grundschule sowie der Kindergarten Sausewind.Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist mit dem U-bahnhof "Rudow" der Linie U7 gegeben und zu Fuß sehr gut erreichbar. Vor dem Grundstück befindet sich eine Bushaltestelle, von der Sie der Bus 372 zu weiteren Zielen wie der Rudower Höhe oder dem neuen Flughafen Berlin-Brandenburg (BER) bringt. Die A113 ist in nur wenigen Minuten erreichbar und bietet ebenso eine gute Anbindung mit dem Auto. Ausstattung: Willkommen in Rudow:Das Massivbauhaus verfügt über eine Fußbodenheizung, eine Gaskombitherme, ein Belüftungssystem im gesamten Haus sowie automatische Jalousien. Zudem sind die Wohnräume mit einem Parkettbodenbelag entweder in Eiche oder Buche ausgestattet. Der offene Küchenbereich wartet mit einer modernen Einbauküche inklusive hochwertigen Elektrogeräten (Ceranherd, Kühlschrank und Geschirrspülmaschine) auf. Im Badezimmer sorgen hochwertige Fliesen in anthrazit und creme-weiß für ein rundum stimmiges Bild. Das Tageslichtbad bietet Ihnen mit einer Badewanne und einer bodentiefen Regendusche zusätzlichen Komfort.. 24 Monate Mindestvertragslaufzeit. Indexmietvereinbarung über 10 JahreHinweis: Bei den hier gezeigten Bildern handelt es sich um Beispielbilder. Die Ausstattungen können ggf. abweichen.Bei Interesse an einer Besichtigung nutzen Sie bitte das Kontaktformular des jeweiligen Immobilienportals. Objekt: Das angebotene Objekt ist Bestandteil einer Wohnsiedlung, die insgesamt 30 Reihenhäuser umfasst und 2017 im beschaulichen und grünen Berlin-Rudow entstand.Zur Wohnsiedlung gehört eine weitläufige Außenanlage mit eigenem Spielplatz und überdachten Fahrradstellplätzen.Die energieeffizienten Reihenhäuser verfügen über eine Wohnfläche von ca. 137m². Diese sind auf drei Etagen und fünf Zimmer verteilt; wobei sich die Wohnküche, das Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss, drei Zimmer und das Wannen-/Duschbad im 1. Obergeschoss und ein weiteres Zimmer sowie der zweite große Hauswirtschaftsraum im Dachgeschoss befindet. Ein Spitzboden bietet zusätzliche Staufläche. Die Südterrasse mit angrenzendem Gartenteil lädt vor allem in den Sommermonaten zum gemeinsamen Entspannen ein.Sowohl Heizung als auch Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gaskombitherme. Bitte planen Sie hierfür zusätzliche Kosten ein, die direkt an den Versorger zu entrichten sind. Preisinformation: Nettokaltmiete: 2.199,00 EUR
