Warmmiete 895 €
44141 Dortmund
Zimmer 2
Größe 50 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Mai 2024
Warmmiete: 895 €
Nebenkosten: 90.00 €
Kaltmiete 635 €
Zimmer: 2
Größe: 50 m2
Baujahr: 2020
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Auf dem Areal ist in den vergangenen Jahren ein modernes und bevorzugtes Wohngebiet im Herzen von Dortmund entstanden. Das Viertel befindet sich im süd-westlichemBereich der Dortmunder Innenstadt und besticht durch seine zentrale Lage in grünem Umfeld. Die Märkische Straße im Osten, die Voßkuhle im Westen und die Prinz-Friedrich-Karlstraße im Norden erschließen das Wohnviertel. In unmittelbarer Nähe lädt der Westfalenpark mit seinem hohen Freizeitwert zu erholsamen Stunden ein. Über die U-Bahnstationen "Markgrafenstraße" und "Märkische Straße", die jeweils wenige Gehminuten entfernt liegen, ist der Standort direkt mit dem Dortmunder Hauptbahnhof verbunden. Die U-Bahnstation"Markgrafenstraße" ist Knotenpunkt der Stadtbahnlinien U41, U45, U47 und U49. Darüber hinaus verbinden verschiedene Buslinien das Viertel mit anderen Stadtteilen, so dass die Verfügbarkeitvon öffentlichen Transportmitteln optimal gewährleistet ist.Auch die Nahversorgung ist insbesondere durch die verschiedenen Lebensmittelmärkte - EDEKA, REWE und ALDI befinden sich in der unmittelbaren Nachbarschaft - gesichert. Die Dortmunder Innenstadt mit ihrem breiten Angebot ist fußläufig oder über öffentliche Verkehrsmittel gut erreichbar. Ausstattung: . Hochwertige Design-Vinyl-Böden in heller Holzoptik. Feinsteinfliesen im Badezimmer. Bodentiefe Fenster mit dreifach Verglasung. Elektrische Rollläden. Videogegensprechanlage. Unterputz-.WC. Handtuchheizkörper im Badezimmer. Bodenerdige Dusche. Automatisiertes Lüftungssystem in der ganzen Wohnung. Wohnungstür mit dreifach Verriegelung. Kabelanschluss über Unitymedia/Telekom mit bis zu 1000 Mbit. Großzügiger Kellerraum mit Steckdose. Waschmaschinenanschluss in der Wohnung. Helle und natürlich belichtete Treppenhäuser. Energieeffizienzklasse A+ (29 kWh/(m²a) Objekt: Hierbei handelt es sich um ein Gebäudekomplex bestehend aus 7 Mehrfamilienhäusern. Insgesamt werden 101 Wohnungen und 106 Tiefgaragenstellplätze vermietet. Der begrünte Innenhof beinhaltet einen oberirdischen Fahrradabstellplatz und einen Sandkasten. Sonstiges: Bitte nutzen Sie für Ihre Anfragen das Internetportal Immoscout24. In Ihrer Anfrage sollten folgende Informationen enthalten sein:- Alter- Anzahl der Personen und Haustiere- ungefähres Nettoeinkommen- Beschäftigungsverhältnis- Frühestmöglicher EinzugsterminBitte beachten Sie, dass wir unvollständige Anfragen nicht weiter berücksichtigen können. Für telefonische Rückfragen stehen wir Ihnen Mo-Do von 10-12 Uhr zur Verfügung.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Energiepass: Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, modernisiert: 2020
