Warmmiete 1.560 €
50968 Köln
Zimmer 2
Größe 77 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Mai 2024
Warmmiete: 1.560 €
Nebenkosten: 360 €
Kaltmiete 1.100 €
Zimmer: 2
Größe: 77 m2
Baujahr: 1983
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Angrenzend an das Villenviertel Köln-Marienburg wandelte sich der Stadtteil Bayenthal um die Jahrhundertwende in ein gefragtes Wohnviertel. Heute gehört Bayenthal zu den beliebten Wohnlagen im Kölner Süden.Der kleine Stadtteil zeichnet sich durch eine Bebauung mit schönen Einfamilienhäusern und hochwertigen Eigentumswohnanlagen aus. Die großen Grundstücke schaffen das Grün, das das Leben hier so angenehm macht. Bayenthal bietet zudem eine ausgezeichnete Infrastruktur: Sie finden hier vielfältige Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte. Das sog. "Goltsteinforum" mit zahlreichen hochwertigen Einzelhandel Geschäften liegt direkt vor der Haustüre.Kindergärten und Schulen, Arztpraxen, Apotheken und Kliniken sind ebenfalls im Stadtteil verfügbar. Das Stadtzentrum Kölns mit seinen vielfältigen Angeboten ist nur einen Katzensprung entfernt. Objekt: Die zur Vermietung stehende Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrparteienhauses aus dem Jahr 1983. Die Wohnung wurde erst vor kurzem umfassend modernisiert, sodass eine zeitgemäße und moderne Ausstattung gegeben ist. Geheizt wird über eine Gaszentralheizung mit dezentraler Warmwasseraufbereitung.Die Wohneinheit verfügt über ca. 77 m² Wohnfläche, welche sich wie folgt aufteilt:2 Zimmer, Küche, Diele, Bad und eine große Terrasse mit Ost-Ausrichtung.Aufgrund der bereits durchgeführten Sanierungsmaßnahmen ist die Wohnung durch diverse Annehmlichkeiten gekennzeichnet: Alle Zimmer sind mit einem hochwertigen Vinylboden in Holzoptik ausgestattet.Das Badezimmer wurde 2024 saniert und überzeugt durch eine große Regendusche, ein WC und ein Waschbecken.Ein zusätzlicher Mieterkellerraum sowie ein Waschkeller stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Ein Tiefgaragenstellplatz kann auf Wunsch zusätzlich angemietet werden. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert
