Warmmiete 1.658 €
50733 Köln
Zimmer 2
Größe 76 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Mai 2024
Warmmiete: 1.658 €
Nebenkosten: 212 €
Kaltmiete 1.217 €
Zimmer: 2
Größe: 76 m2
Baujahr: 2015
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Miete: 55,00 EUR Lage: Der linksrheinische Stadtteil Nippes ist ein "Veedel" in dessen Zentrum sich die Neusser Straße befindet. Sie ist eine weit über die Grenzen Kölns hinaus bekannte und beliebte "Einkaufsmeile". Auf dem Wilhelmsplatz findet an jedem Werktag ein Frischmarkt statt. Etwas westlich davon liegt Ihr neues Zuhause, dass "Escher Kwartier" in direkter Nähe des S-Bahnhofs Köln Nippes (S6, S11). Der Hauptbahnhof ist mit der S-Bahn in 4 Minuten zu erreichen. Das Wohnviertel ist geprägt von Bauten aus der Gründerzeit, ganz in der Nähe befindet sich eine große Schrebergartenanlage. Trotz zentraler Lage finden Sie hier Ihre Ruhe. Die Autobahnanbindung (A57) liegt nur rund einen Kilometer entfernt. Ausstattung: Aufzug, Hausmeister, Kabel-TV, Parkett, Stellplatz, Terrasse, Vollbad, Waschmaschinenanschluss, Wohnküche, Objekt: Ihre großzügige Erdgeschosswohnung ist in allen Wohn- und Schlafräumen mit Eiche-Parkett und Rollläden oder Verschattungen ausgestattet. Wer helle Wohnungen mag, wird diese lichtdurchfluteten Räume lieben!Der offene Küchenraum ist großzügig und sinnvoll aufgeteilt. Das Highlight des Schlafzimmers ist zweifellos der direkt angebundene Ankleideraum. Das elegante Bad ist mit Badewanne und WC ausgestattet. Die Terrasse stellt höchste Wohn- und Lebensqualität sicher. Zu Ihrer Wohnung gehört selbstverständlich auch ein großzügig bemessener Stellplatz.An der Escher Straße (einer Tempo-30-Zone) entstand die sehr ansprechende Anlage mit 2 Stadthäusern und 4 gediegenen Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 46 Wohneinheiten. Auf dem Grundstück blieben über 50 Bäume des alten Baumbestandes erhalten und schaffen ein wunderbares Wohlfühlklima. Von den sehr gut geschnittenen 2-Zimmer-Wohnungen über lichtdurchflutete Dachgeschoßwohnungen bis hin zum Reihenhaus ist für jeden Geschmack etwas Passendes zu finden. Alle Wohneinheiten verfügen über einen großzügigen Balkon oder eine Terrasse, die nach Süden oder Südwesten ausgerichtet sind. Einige Wohnungen sind barrierefrei gebaut und mit Ausnahme der Stadthäuser bringen moderne Aufzugsanlagen die Bewohner komfortabel auf die Etage.
