Warmmiete 3.080 €
40489 Düsseldorf
Zimmer 5
Größe 148 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Mai 2024
Warmmiete: 3.080 €
Nebenkosten: 180 €
Kaltmiete 2.900 €
Zimmer: 5
Größe: 148 m2
Baujahr: 2013
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Der Stadtteil Angermund zählt zu den begehrtesten Wohnstandorten im nördlichen Einzugsbereich der Landeshauptstadt Düsseldorf.Die optimale Verkehrsanbindung mit PKW und Öffentlichen Verkehrsmitteln nach Kaiserswerth, Düsseldorf und zum Flughafen verleihen der ruhigen Wohnlage im Grünen ihre besondere Attraktivität. Die gute Infrastruktur von Angermund bietet kurze Wege bei den täglichen Besorgungen - Supermärkte, Bäcker, Ärzte, Apotheken usw. sind schnell erreichbar.In Angermund befinden sich drei Kindergärten und eine Grundschule. Kaiserswerth besitzt eine Grundschule und zwei private Gymnasien mit bestem Ruf sowie eine Internationale Schule. Auch sind die Möglichkeiten für Sport und Freizeit zahlreich.Die reizvolle Landschaft mit Ihren Feldern und Wiesen bietet zu jeder Jahreszeit die Gelegenheit aktiv zu entspannen - Spazieren gehen, Fahrrad fahren und Joggen unmittelbar von zu Hause. Ausstattung: - Wohnfläche ca. 148 m²- Heller großzügiger Wohn-/Essbereich- Offene Wohnküche mit Schiebetüre zur Diele- Hochwertige Einbauküche mit Theke im Mietpreis enthalten (Siemens und Neff-Geräte)- Großzügiges Entrée- Exklusives Duschbad im EG- Zwei gut geschnittene Schlafzimmer- Großzügiges Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer und Zugang zur Dachterrasse, ca. 36 m² mit Naturblick- Exklusives Vollbad mit ebenerdiger Dusche, Bidet und Whirlwanne- LED-Beleuchtung in den Fugen im Wannenbad- Großes Schlafzimmer im DG mit schönem Ausblick (vollverglaster Giebel)- Hobbyraum- Hochwertiges Duschbad im KG - Hauswirtschaftsraum- Kellerraum- Weiße Innentüren- Elektrische programmierbare Rollläden- Diverse Spots- Geschmackvolle Beleuchtung im Treppenhaus bzw. im ganzen Haus- Gegensprechanlage EG und 1. OG mit Bild- Hochwertiger Granitfußboden im EG und im Treppenhaus und im Flur- Hochwertiger Laminatfußboden in den Schlafräumen- Fußbodenheizung- Wärmepumpe mit zentralem vollautomatischem Belüftungssystem in allen Räumen- Doppelverglasung- SAT-Anlage- Garten und Terrasse ca. 20 m² mit elektrischer Markise - Garage mit Stellplatz davor (im Mietpreis enthalten)- Staffelmietvertrag Objekt: Hochwertige Doppelhaushälfte in bevorzugter Lage von Düsseldorf-Angermund. Diese hochwertige Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2013 auf einem West-Grundstück in Angermund errichtet und bietet Ihnen eine optimale Raumaufteilung für Ihre Familie. Moderne und hochwertige Ausstattungsmerkmale wie Fußbodenheizung, hochwertige Einbauküche, exklusive Bäder mit ebenerdigen Duschen, hochwertige Bodenbeläge, sowie elektrische Rollläden schaffen das perfekte Wohnambiente. Das Haus ist zudem mit der modernsten und neusten Technik (SAT-Anlage, Belüftungssystem, Wärmepumpe) ausgestattet. Sonnige Stunden können Sie in Ihrem Garten und auf der Terrasse mit elektrischer Markise verbringen. Gerne überzeugen wir Sie bei einem Besichtigungstermin vor Ort! Stichworte: Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen
