54617 Lützkampen
Zimmer 4
Größe 92 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Mai 2024
Nebenkosten: 180 €
Kaltmiete 650 €
Zimmer: 4
Größe: 92 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lagebeschreibung: Lützkampen ist eine Ortsgemeinde im Eifelkreis Bitburg-Prüm in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Arzfeld an.Der Ort Lützkampen liegt in der Landschaft Islek, im Westen der Eifel und in der Nähe des Dreiländerecks Deutschland–Luxemburg–Belgien. Das kleine und schöne Dorf im Eifelkreis-Bitburg-Prüm ist ein wahres Paradies für Wanderfreunde. Mit seiner idyllischen Lage und den vielfältigen Wandermöglichkeiten lockt es jedes Jahr zahlreiche Besucher an.Der kleine Ort präsentiert sich als aktiver Ort und als intakte Gemeinschaft. Musik- und Sportverein, 2 aktive und engagierte Jugendgruppen, die katholische Frauengemeinschaft, der Kirchenchor, die freiwillige Feuerwehr, der Kulturverein oder die Seniorengemeinschaft sind nur einige der Freizeitmöglichkeiten die sich Jung und Alt bieten....und auch die Grenznähe zu Luxemburg und Belgien macht das schöne Eifeldörfchen für Pendler attrativ!Entfernungen zu größeren Städten:- Weiswampach im Großherzogtum Luxemburg (ca. 15 Kilometer)- St. Vith in Belgien (ca. 25 Kilometer)- Prüm (ca.29 Kilometer)- Bitburg (ca. 50 Kilometer) Objektbeschreibung: Sie sind auf der Suche nach einer geräumigen Wohnung? Am besten in einer ruhigen Lage, mit vielen Extras und einem schönen Garten? Und das alles zu einem bezahlbaren Mietpreis? Dann sind Sie hier genau richtig!Diese helle und geräumige Wohnung befindet sich im 1. OG eines Mehrparteienhauses in ruhiger und idyllicher Lage von Lützkampen. Über den Flurbereich gelangen Sie in die Küche. Vor Ihrem Einzug wird hier eine neue Einbauküche eingebaut- Diese ist ebenfalls im Mietpreis enthalten und wird Ihnen zur Verfügung gestellt! Die Einheit verfügt über ein helles und geräumiges Wohnzimmer. Neben weiteren 3 Zimmern, die als Schlafräume oder alternativ als Büro-/Esszimmer genutzt werden können, verfügt die Wohnung über ein Tageslichtbad mit einer Badewanne. Hier befindet sich ebenfalls eine Anschlussmöglichkeit für Ihre Waschmaschine.Aber auch seitens des Eigentümers wird gesorgt, dass Sie sich wohlfühlen.. So wird vor Ihrem Einzug noch ein neuer Bodenbelag verlegt, das Badezimmer renoviert sowie eine neue Einbauküche nebst Elektrogeräten eingebaut!Ein PKW-Stellplatz steht Ihnen ebenfalls unmittelbar von dem Wohnhaus zur Verfügung.Sie haben einen grünen Daumen oder grillen einfach gerne? Dann wird Ihnen sicher auch die hinter dem Gebäude gelegene, gemeinschaftlich nutzbare Grünfläche gefallen... Am Abend ein kühles Getränk und die Seele baumeln lassen... Für Gartenarbeiten wie z.B. das Mähen vom Rasen stehen externe Dienstleister zu Verfügung, so dass Sie sich entspannt zurücklehnen können!Sie benötigen noch weiteren Stauraum? Kein Problem! Die Einheit verfügt über einen eigenen Kellerabteil sowie zwei weitere, zusätzliche Kellerräume die gemeinschaftlich genutzt werden.Für die Wäschetrocknung steht Ihnen- neben der Grünfläche hinter dem Wohnhaus- ein gemeinschaftlich genutzter Dachboden zur Verfügung! Raumaufteilung: + Flurbereich+ Wohnzimmer+ Schlafzimmer+ Schlaf-/Bürozimmer+ Schlaf-/Esszimmer+ Küche (inkl. Einbauküche und E-Geräte)+ Badezimmer Besichtigungstermine: Gerne beantworten wir Ihnen Ihre Fragen vorab oder stehen Ihnen zu individuellen Besichtigungsterminen zur Verfügung!
