53721 Siegburg
Zimmer 2
Größe 62 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Mai 2024
Nebenkosten: 80.00 €
Kaltmiete 840 €
Zimmer: 2
Größe: 62 m2
Baujahr: 2020
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Die zur Vermietung stehende Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Objektes, bei welchem es sich um einen Neubau aus 2020 handelt. Die Wohnung verfügt über eine Fläche von ca. 62 m² und teilt sich wie folgt auf:* Flur / Diele * Wohn- /Essbereich mit offener Küche mit Zugang zur Terrasse / dem Garten * Badezimmer mit Dusche * Schlafzimmer * Abstellraum Zu der Wohnung gehört ein Stellplatz. Der Garten unterliegt der alleinigen Nutzung der Mieter der Erdgeschoss-Wohnung. Der Mieter ist auch für die regelmäßige Pflege zuständig. Die Gesamtmiete setzt sich wie folgt zusammen: Kaltmiete 840,00 € + Heiz- und Betriebskostenvorauszahlung 140,00 € + Stellplatzmiete 70,00 € = 1.050,00 €Bei Abschluss des Mietvertrages ist die Vereinbarung einer Indexmiete (Wohnung) bzw. Staffelmiete (Stellplatz) vorgesehen. Lagebeschreibung: Siegburg ist eine traditionsbewusste und dennoch moderne Kleinstadt im Rhein-Sieg-Kreis, als dessen Kreisstadt sie fungiert. Hier leben, zwischen Köln und Bonn an den Ufern von Sieg und Agger, knapp 40.000 Einwohner. Nur zehn Kilometer von Bonn und 26 km von der rheinischen Metropole Köln entfernt liegt Siegburg, umgeben von den waldreichen Höhen des Bergischen Landes, des Westerwaldes und des Siebengebirges. Der Stadtkern mit seinem historischen Marktplatz ist schnell zu erreichen und bietet ein umfangreiches kulturelles Angebot.Siegburg hat gute Anbindungen durch Busse, Bahn und diverse Autobahnen (A 3, A 59 u. A 565) an die Städte Bonn und Köln sowie zum nahen Köln-Bonner Flughafen (ca. 15 Minuten). Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen und darüber hinausgehenden Bedarf sind fußläufig erreichbar. Kindergarten, Grundschule und Gymnasium sind ebenfalls zu Fuß zu erreichen. Der ICE-Anschluss macht den Standort zudem noch attraktiver.
