45143 Essen
Zimmer 3
Größe 63 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Mai 2024
Nebenkosten: 60.00 €
Kaltmiete 400 €
Zimmer: 3
Größe: 63 m2
Baujahr: 1955
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Die Wohnung im OG befindet sich in einem 6-Familienhaus mit 3 Etagen. Die Wohnung ist aktuell vermietet, kann mit Einigung der Vormieter/innen früher bezogen werden. Die Vormieter/innen erklärt sich bereit einige der Möbel zu verkaufen- entspr. Einigung können mit der Vormieter/innen getroffen. Lagebeschreibung: Das Objekt liegt in einer Einbahnstraße, unweit (3 Gehminuten) von der Straßenbahnhaltestelle der Helenenstraße und des Bahnhof Essen West. Direkt vor dem Gebäude befinden, kostenfreie Parkplätze. Darüber hinaus finden sich Supermärkte wie Lidl, Netto, Penny und Aldi in 10-15min Laufentfernung. Das Einkaufscenter am Kronenberg ermöglicht weitere Einkäufe bei dm, Optiker, Bekleidung, Frisur, Apotheke, Schuhbedarf, Gartencenter, Globus und Tedox.Die Anbindungen der Straßenbahnlinien 101, 103, 105, und 106, auch der Nachtexpress ermöglichen einen problemlosen Zugang zu allen übrigen Streckenbahnnetzen. Die Uni ist nur 3km entfernt, ebenso die Stadtmitte, mit Zugang zum Kino, Einkaufszentrum Limbecker Platz, Ikea, McDonalds etc. Raumaufteilung: Es handelt sich um ein gepflegt 3.5-Raumwohnung mit 63 qm: Flur, Bad, Wohnzimmer, Küche, extra Zimmer und Schlafzimmer und verfügt über einen Kellerraum für Möbel, Fahrrad und etc.Die Wohnung verfügt über 2 ausgesprochenen große, voneinander getrennten Räume, die ideal als Schlafraum und Wohnzimmer einzurichten sind. Das Schlafzimmer befindet sich zur Straßenseite hin. Die Wohnküche ist in den grünen Innenhof ausgerichtet. Die geflieste Küche + kleinem Fenster ist als Nische rechts im Wohnzimmer integriert und bietet genügenden Fläche für alle notwendigen Geräte, Schränke und Waschmaschine. Das geflieste Bad liefert eine Badewanne, WC, Waschbecken und Platz für einen Unterstell- und Bad- und Spiegelschrank. Einen Stauraum über der Küche besitzt die Wohnung ebenfalls. Das Bad wird über das Oberfenster mit Frischluft versorgt. Hausantenne und DSL-Leitungen sind ebenfalls vorhanden. Die Diele ist eine geflieste Eingangsbereich, dort ist Platz für eine Kommode/Schuhschrank. Die beigefügten Fotos schenken Ihnen einen ersten Eindruck der Wohnung. Es handelt sich um eine Gasetagenheizung. Besichtigungstermine: Falls Sie Interesse an der Wohnung haben, vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Ihren Kontaktdaten: Name, Telefonnr und E-Mail-Adresse vereinbaren.Termine werden anschließend per Telefon vergeben.Angaben ohne Gewähr
