Warmmiete 840 €
21502 Geesthacht
Zimmer 2
Größe 50 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Mai 2024
Warmmiete: 840 €
Nebenkosten: 70.00 €
Kaltmiete 690 €
Zimmer: 2
Größe: 50 m2
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Die hier angebotene 3-Zimmer Wohnung liegt im Erdgeschoss eines ca. 1960 errichteten Mehrfamilienhaus mit 4 Parteien.Seit November 2023 wird das Dach nach Neubaustandard energetisch saniert.Im Sommer 2024 wird das Objekt an das Fernwärmenetz Geesthacht angeschlossen.Des Weiteren wird in diesem Jahr eine Photovoltaikanlage auf dem Dach installiert. Die angegebene Energieeffizienzklasse D wird ab 2024 erreicht sein.Die Warmmiete entspricht dem aktuellen Sanierungsstand. Nach Dachsanierung und Fernwärmeanschluss reduziert sich diese laut Energieberater - natürlich liegen hierfür noch keine Erfahrungswerte vor.Es werden in den nächsten Jahren Abschnittsweise weitere Arbeiten rund um die Immobilie stattfinden, um den Standard und das Wohngefühl verbessern zu können.Es handelt sich bei den Bildern um Fotos aus der Wohnung im 1. OG, welche letztes Jahr saniert wurde. Der Grundriss ist identisch. Anders als abgebildet ist die angebotene Wohnung im Erdgeschoss auch mit neuen Fenstern und Heizungen ausgestattet. Lagebeschreibung: Die Immobilie liegt in Geesthacht. In unmittelbarer Umgebung des Objektes gibt es einige Buslinien. Raumaufteilung: Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei gut geschnittene Zimmer. Zusätzlich dazu eine offene Küche, die auch als Wohnküche (mit Couch oder Esstisch) genutzt werden kann. Besichtigungstermine: nach Vereinbarung
