Warmmiete 455 €
91322 Gräfenberg
Zimmer 2
Größe 38 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Mai 2024
Warmmiete: 455 €
Nebenkosten: 130 €
Kaltmiete 325 €
Zimmer: 2
Größe: 38 m2
Baujahr: 2000
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Mehrfamilienwohnhaus: unweit des historischen Zentrums von Gräfenberg.Das Gebäude wurde bis 2000 neu errichtet, die hellen und lichtdurchfluteten Räume wurden zeitgemäß ausgestattet.2- Zimmer DG- Wohnung Tageslichtbad mit Dusche und WCWohnbereich mit LaminatbodenSchlafzimmer mit Laminatbodenoffener Küchenbereich und Flur mit hellen FließenbodenKunststofffenster mit innenliegenden Sprossen und Isolierverglasunggemeinschaftlicher WäschekellerSAT- Anschluss im Wohn- und SchlafbereichIn allen Räumen heizen über Öl- Zentrallheizung möglichBitte beachten Sie, dass es sich bei diesem Objekt um ein Nichtraucherobjekt handelt und der Vermieter keine Haustierhaltung erwünscht. Lagebeschreibung: Gräfenberg historische Kleinstadt mit ca. 2500 Einwohner, Eingangstor zur fränkischen Schweiz mit guter Verkehrsanbindung, Bundesstraße B2, öffentliche Buslinien und Bahnanschluss.Bahnhof und Bushaltestelle fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Gräfenberg bietet derzeit im Zentrum alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie: Bäcker, Metzgerei, Lebensmittelmarkt, Schreib- und Haushaltswarengeschäft, Banken, und Arztpraxen sowie die VG in unmittelbarer Nähe angesiedelt.Kindergarten, Grundschule, Mittel- und Realschule am Ort vorhanden.In den Sommermonaten erwartet das nahegelegene Freibad seine Besucher und sorgt für die nötige Erholung. Raumaufteilung: Die Raumaufteilung ist funktional: offene Küche und Wohnbereich vermitteln ein angenehmes Raumgefühl. Das abgeschlossene Schlafzimmer sorgt für die nötige Ruhe. Ein kleines funktionales Badezimmer mit Dusche und WC im Bereich der Dachschräge erfüllt die Anforderungen der täglichen Hygiene.Wäsche- und Trockenraum im Keller vorhanden Sonstiges / Besichtigung: Sofern es zu einer Mietvertragsunterzeichnung kommt, sind dem Vermieter folgende Unterlagen (in Kopie) im Voraus vorzulegen:- Kopie Personalausweis oder Reisepass- letzten 3 Lohn- oder Gehaltsabrechnungen- aktuelle Schufa- bzw. Bonitätsauskunft- evtl. Vermieterbescheinigung über lückenlose und pünktliche Zahlung
