Warmmiete 1.190 €
60529 Frankfurt am Main
Zimmer 3
Größe 78 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Mai 2024
Warmmiete: 1.190 €
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 990 €
Zimmer: 3
Größe: 78 m2
Baujahr: 1996
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Diese großzügige, gut geschnittene,Ende 2022 komplett sanierte 3 -Zimmerwohnung, befindet sich im Dachgeschosseines gepflegten 3-Familienhausesin ruhiger Lage von Frankfurt-Schwanheim.Die hervorragende Isolierung des gesamten Hausesspart Energiekosten und sperrt Kälte und Hitze aus!Eine Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wärme in allen Räumen.Die helle Wohnung besticht durch eine sehr gute Raumaufteilungund die über 19 m² große Wohnküche, die auch als das 3. Zimmer gewertet wird!Da kein Kinderzimmer vorhanden ist, wird die Wohnung bevorzugtan 1-2 Personenhaushalte vermietet!Im Haus gibt es eine Wasserenthärtungsanlage .Diese schont Ihre Haushaltsgräte,da das Thema Kalkablagerung,somit erledigt ist.(Kein entkalken des Wasserkochers, der Waschmaschine oder Duschkopf).Einen Keller gibt es hier nicht. Daher steht dem Mieter, im begehbaren Dachboden direkt über der Wohnung,ein Abstellraum zur Verfügung.Fahrräder können in einem uneinsehbaren und überdachten Abstellbereichuntergebracht werden.Hinweis:Falls Interesse besteht,könnte auch die neue, hochwertige Einbauküchevon der derzeitigen Mieterin, gegen Abstand übernommen werden! Lagebeschreibung: Frankfurt-Schwanheim grenzt an die Frankfurter Stadtteile Höchst, Nied, Griesheim und Niederrad.Der Stadtteil Schwanheim und sein Umfeld haben viel zu bieten!Schlendern Sie durch die Hauptstraße und gönnen sich ein leckeres Eis oder kehren Sie in eine der vielen Gastronomien ein.Der Schwanheimer Wald mit seinen Wiesen oder die berühmte Schwanheimer Düne (Naturschutzgebiet) laden zu entspannenden Spaziergängen.Verkehrsverbindungen:Fußläufig erreicht man die Bus- und Bahnstation mit Verbindungen in die Frankfurter City. Raumaufteilung: 1 Wohnzimmer1 Wohnküche1 Schlafzimmer1 Bad mit Dusche und WC1 Flur1 Abstellbereich im Dachgeschoss - Ende 2022, Sanierung der Wohnung.- Fußbodenheizung- Wasserenthärtungsanlage (mineralisch)- Fahrradabstellplätze vorhanden- Top Energiewert Sontiges: Aufgrund der Vielzahl von Anfragen bitten wir um Verständnis, dass wir uns nur bei den Interessenten zurückmelden können, die zu einem Besichtigungstermin eingeladen werden!Bitte richten Sie Ihre Anfrage zunächst per E-Mail an uns. Über eine kurze Beschreibung zu Ihrer Person wären wir Ihnen dankbar!Hinweis:Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer oder vom Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht.Es obliegt daher unseren Kunden,die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
