Warmmiete 600 €
53177 Bonn
Zimmer 1
Größe 40 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Mai 2024
Warmmiete: 600 €
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 450 €
Zimmer: 1
Größe: 40 m2
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Dieses helle und gut geschnittene Appartement liegt in einer sehr gepflegten Wohnanlage in Höhenlage von Bad Godesberg im Ortsteil Heiderhof. Der Heiderhof gilt als gute Wohnlage mit intakter Bewohnerstruktur. Die Anbindung an den ÖPNV ist sehr gut, eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe der Wohnanlage. Auch das Zentrum von Bad Godesberg ist mit dem Auto in ca. 7 Fahrminuten erreichbar. Die Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig im neuen Heiderhof-Center zu erreichen. Hier finden Sie ein großes EDEKA-Lebensmittelgeschäft, Apotheke, Restaurant, Bäcker, Frisör, Büros, Eiscafé sowie weitere Geschäfte. Ausstattung: ENERGIEAUSWEIS:Verbrauchsausweis, 101 kWh/(m²a), Fernwärme, Baujahr des Gebäudes 1970ALLGEMEIN:- Mehrparteienhaus-4. Obergeschoß- gepflegter Zustand des Hauses- Aufzug- isolierverglaste Kunststofffenster (erneuert in 2010)- Keller- Fahrradkeller- Waschküche mit Münzwaschmaschine und Trockner- Waschmaschinenanschluß in der KücheAUSSTATTUNG / RAUMAUFTEILUNG:- Diele, Küche, Wohnzimmer mit Schlafecke und Einbauschrank, Bad, - Balkon - Badezimmer mit Dusche und Fenster- Laminatboden- Wände: Raufaser weiß gestrichen- weiße Innentüren mit weißen HolzzargenNEBENKOSTEN:- Zentralheizung, Fernwärme (ist in den Nebenkosten enthalten)- Kabelfernsehen ist in den Nebenkosten enthalten- Treppenhausreinigung ist in den Nebenkosten enthalten- Warmwasser über Durchlauferhitzer (nicht in den NK enthalten) Objekt: Im Auftrag des Eigentümers bieten wir in diesem modernisierten Mehrparteienhaus dieses gut geschnittene 1,5 Zimmerwohnung an. +++Anfragen bitte per Mail über das Anfrageformular++++++die Wohnung ist für maximal 1 Person geeignet+++Wenn Sie gerne ruhig, mit Blick ins Grüne, einem Balkon und einer Wohnung mit Aufzug wohnen möchten, dann sind Sie hier richtig.Die Wohnung liegt in einer absoluten Ruhiglage in Bonn Heiderhof. Dieser Ortsteil ist eine gewachsene Wohngegend, in der Ein- und Mehrfamilienhäuser das Bild prägen.Die Wohnung befindet sich im vierten Obergeschoss eines Mehrparteienhauses mit acht Geschossen und ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Das Haus sowie die Wohneinheit aus dem Baujahr 1970 wurde vor mehreren Jahren umfassend saniert. Sie betreten diese über eine kleine Diele. Gleich rechterhand befindet sich das Duschbad mit Fenster. Geradeaus betreten Sie Ihren Wohn-Schlafraum. Dieser kann aufgrund der Größe und der breiten Fensterfront leicht mit einem Raumteiler abgetrennt werden, so dass Sie sich einen Wohn- sowie einen Schlafraum einrichten könnten. Zudem finden Sie hier auch noch einen praktischen Einbauschrank vor.Die Küche schließt sich direkt an diesen Wohnraum an und bietet für alle nötigen Küchengeräte genügend Platz. Ein besonderes Augenmerk ist sicherlich der Balkon, der sich über die gesamte Wohnungsbreite erstreckt. Von hier haben Sie einen Blick ins Grüne. Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
