Warmmiete 1.288 €
09116 Chemnitz
Zimmer 4
Größe 112 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Mai 2024
Warmmiete: 1.288 €
Nebenkosten: 336 €
Kaltmiete 952 €
Zimmer: 4
Größe: 112 m2
Baujahr: 1908
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze, Miete je: 25,00 EUR Lage: Schönau, der 1950 eingemeindete Stadtteil, befindet sich im Westen von Chemnitz. An ihn grenzen die Stadtteile Rottluff, Altendorf, Kappel, Stelzendorf und Siegmar. Das Mehrfamilienhaus hat einerseits direkte Straßen- und Busanbindung in Richtung Zentrum, anderseits führt ein Radweg auf der Nordseite ins Grüne. Einkauf- und Erholungsmöglichkeiten oder öffentlichen Institutionen sind auf kurzem Weg erreichbar.Durch den Stadtteil führt die B173 (Neefestraße) und eine Bahnstrecke nach Hohenstein-Ernstthal und Zwickau. Die A72 ist in unmittelbarer Nähe. Ausstattung: - 2024 sehr hochwertige Sanierung- Energetisch und optisch auf Neubauniveau- sämtliche Räume mit Innendämmung - mineralisch atmungsaktives System- alle Wände mit mineralischem Dekorputz und Bio-Innensilikatfarbe- " WERU-PHON " Schallschutzfenster- sämtliche Heizkörper sind neu ( ausgelegt für niedrige Vorlauftemperaturen )- gehobene Ausstattung mit edlen Materialien- geringe Nebenkosten- 2 Balkone mit wunderschöner Aussicht- Sat-TV- stylisches modernes Bad mit Wanne und Dusche- Abstellraum im Keller- Fahrradraum- PKW Stellplatz- Gartenmitbenutzung Objekt: Diese erst in diesem Jahr hochwertig und vor Allem energetisch ( Neubauniveau ) sanierte wunderschöne moderne 4 - Zimmer - Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in Chemnitz Schönau. Das Mehrfamilienhaus wurde bereits 1997 umfassend und liebevoll saniert und im Laufe der Jahre stets auf aktuellem Wohnstandard gehalten. Durch den noch bis 2026 bestehenden 5-Jahres-Preisgarantie - Energievertrag und die in allen Räumen verbaute Innenwanddämmung ergeben sich hier sensationelle Nebenkosten in Höhe von unter 3€ / m² - Unschlagbar !Die wirklich stylische Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und den hochwertigen verbauten Materialien.Highlight der Wohnung ist das moderne Badezimmer. Aber auch der Blick von beiden Balkonen ins Grüne macht diese Wohnung so traumhaft.Abstellmöglichkeiten für Fahrräder oder den Kinderwagen sind ebenfalls im Haus vorhanden sowie ein Waschmaschinen- bzw Trockenraum im Kellerbereich.Sichern Sie sich am Besten gleich heute noch einen Besichtigungstermin. Dieser Wohntraum wird nicht lange ohne neue Mieter sein Sonstiges: Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständige Kontaktanfragen mit Namen, Anschrift, Telefonnummer sowie E-Mail-Adresse beantworten können.Wir sind nicht nur Ihr Partner für Vermietung sondern auch für den Kauf oder Verkauf Ihrer Immobilie. Ebenso stehen Ihnen unsere Finanzpartner für Ihre maßgeschneiderte Lösung beim Kauf Ihrer Traumimmobilie gern zur Verfügung.Nicht das Richtige für Sie? Rufen Sie uns an oder schreiben uns eine Email. Wir beraten Sie gern.Alle Angaben im Exposé beruhen auf erteilten Informationen Dritter. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Hallenhöhe: 2,90 m, 4 Etagen, Lage im Ort, modernisiert: 2024
