Kaufpreis 599.000 €
67808 Weitersweiler
Zimmer 8
Größe 288 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Mai 2024
Kaufpreis: 599.000 €
Zimmer: 8
Größe: 288 m2
Baujahr: 1997
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Als einzige Ortschaft der Verbandsgemeinde Göllheim liegt Weitersweiler, malerisch eingebunden in eine Geländemulde der Kaiserstraßensenke, verkehrsgünstig nördlich der L 401 und der A 63.In der Verbandsgemeinde Göllheim gibt es insgesamt acht Kindertagesstätten (Albisheim, Biedesheim, Dreisen, Einselthum, 2x Göllheim, Lautersheim und Zellertal).Grundschulen befinden sich in Göllheim und Zellertal, in Göllheim befindet sich außerdem eine Realschule plus. Ausstattung: * 3 Bäder plus Gäste-WC* 3 Garagenstellplätze; weitere 5-6 Stellplätze im Hof* Flüssiggasanlage mit Solarunterstützung* Wasserenthärtungsanlage* Fußbodenheizung im EG* Gartenhaus (ca. 20 qm)* Vorbereitung für die Nutzung der WC-Spülung mit Zisternenwasser vorhanden* Garagennebenraum mit Heizkörper und StartstromanschlussEine ausführliche Liste kann auf Anfrage zur Verfügung gestellt werden. Sonstiges: EnergieverbrauchsausweisEnergiekennwert: 73,40 kWh/(qm*a)Energieeffizienz: Klasse B (<75)Heizung: Zentralheizung mit ÖlBaujahr laut Energieausweis: 1997Modernisierungsmaßnahmen:2013: Doppelgarage (ca. 39 qm) und Zisterne im Hof (8000 L)2017: Neugestaltung der Terrasse im EG mit Granitplatten auf Stelzlager (ca. 38 qm, davon 12 qm überdacht)2019: Ausbau der Einliegerwohnung und Bad im Kellergeschoss; 3 Dachfenster mit elektr. Rollläden2020: Installation einer Wasserenthärtungsanlage2021: Bad im DG saniert; in diesem Zusammenhang wurden Wasser- und Abwasserleitungen im DG verlegt, um einen eventuellen Umbau als separate Wohnung zu ermöglichen.2022: Neue Heizung! Flüssiggasanlage mit Solar Unterstützung2023: Glasfaseranschluss (bis 1000 Mbit/s Download, bis 500 Mbit/s Upload) Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen, modernisiert Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
