Warmmiete 1.220 €
51107 Köln
Zimmer 3
Größe 70 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Mai 2024
Warmmiete: 1.220 €
Nebenkosten: 170 €
Kaltmiete 1.050 €
Zimmer: 3
Größe: 70 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Diese exquisite Immobilie befindet sich in einem wahrhaft privilegierten Umfeld, das sich durch seine nahegelegenen Annehmlichkeiten und exzellente Verkehrsanbindung auszeichnet. Nur wenige Schritte entfernt finden Sie eine Vielzahl von medizinischen Einrichtungen, darunter die renommierte Gemeinschaftspraxis Dr. med. Rolf-J. Kohlhoff und Angelika Berzdorf-Lenders. Ebenfalls nur einen Katzensprung entfernt, befindet sich die Engel-Apotheke, die sowohl durch ihren erstklassigen Service als auch ihre breite Auswahl an Gesundheitsprodukten beeindruckt.Für Familien mag die unmittelbare Nähe zu hervorragenden Bildungseinrichtungen von besonderem Interesse sein. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den Fröbel-Kindergarten Wibbelstätz sowie die Katholische Grundschule Zehnthofstraße, die für ihr weitreichendes Bildungsprogramm bekannt ist.Die Gegend glänzt weiterhin durch ihre Exzellenz in Bezug auf Einkaufsmöglichkeiten und Lebensmittelversorgung, inklusive eines nahegelegenen REWE Supermarktes und eines vielfältigen orientalischen Shamal Supermarktes.Unsere Lageanalyse zeigt eine hervorragende Erreichbarkeit für Individualmobilität. Die Nähe zu Autobahnen sowie der Flughafen bieten bequeme Reisemöglichkeiten. Abgerundet wird das hervorragende Mobilitätsangebot durch mehrere Bushaltestellen in der Umgebung, darunter die Haltestellen "Buchheimer Weg" und "Ostheim".Die Bewohner sind im Durchschnitt mittleren Alters, was eine ausgewogene Mixtur von Jugendlichkeit und Erfahrung bedeutet. Die Wohnung liegt in mitten einer Einfamilienhaus Siedlung. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass unsere Immobilie in einer ausgezeichneten und lebhaften Lage liegt, die perfekt für Immobilieninteressenten ist, die gleichzeitig Ruhe, Komfort und Qualität schätzen. Eingebettet in diesen kosmopolitischen Mikrokosmos ist unsere Immobilie der ideale Ort für ein modernes, zufriedenstellendes und erfülltes Leben. Ausstattung: Die Ausstattung und Merkmale dieser schönen Wohnung lassen sich wie folgt zusammenfassen: -Gegensprechanlage mit Videokamera -Komplett neuer Laminat Boden -Komplett neue Decke -Komplett neue Stromleitungen -Gas Etagen Heizung-Doppelverglaste Fenster Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen
