68647 Biblis
Zimmer 2
Größe 62 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Mai 2024
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 600 €
Zimmer: 2
Größe: 62 m2
Baujahr: 1961
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Wohnhaus befindet sich in der schönen Gemeinde Biblis.Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, ansprechende Restaurants sowie der Bahnhof sind nur wenige Fahrminuten entfernt.Biblis verfügt über eine große Anzahl von Sportvereinen, Schulen, Arztpraxen und hat 2 Kindergärten.Ein definitives Highlight ist das Kino "Die Filminsel". Hier laufen aktuelle Kinohits und tolle Abendevents. Autobahnanbindungen der A5, A6, A67 sowie weiterführende Schulen sind in ca. 15-20 Minuten zu erreichen.Ideal ist auch der Bundesbahnanschluss nach Frankfurt, Mannheim, Darmstadt und Worms.Die Rheinauen sowie der Golfpark Wattenheim befinden sich in der Nähe. Hier kann man wunderbare Spaziergänge unternehmen.Auch der örtliche Baggersee lässt in den heißen Sommermonaten den Badespaß nicht vermissen. Auch Segeln und Surfen sind hier möglich. Ausstattung: Bodenbeläge: Fliesen im Bad, Vinyl in allen anderen RäumenBad: Dusche und Glaskabine, WC, Waschbecken mit Unterschrank und SpiegelschrankTerrasse: 17 m² mit Waschbecken / WasseranschlussTV-Anschluss im Wohnzimmer und SchlafzimmerTelefonanschluss/Internet: im WohnzimmerFenster: Kunststoff, braun, 2-fach verglast, Wärmeschutzglas aus 2024GegensprechanlageKüche: Waschmaschinen- und Trockneranschluss, Fahrradabstellmöglichkeit im HofHausmeisterdienst: neinHeizungsart: Öl-Zentralheizung (Standort Heizraum im EG)Befeuerungsart: HeizölWarmwasser: für Küche und Bad über modernen Durchlauferhitzer (Standort Technikraum)Baujahr Heizungsanlage: 2021Baujahr Öltank: 2000Energieausweis liegt vor! Objekt: Diese frisch sanierte 2 ZKB Wohnung ist die perfekte Erstwohnung. Sie befindet sich in einem 3 Parteienwohnhaus im Herzen von Biblis. Das Wohnzimmer sowie das Schlafzimmer sind hell und bieten ausreichen Stellfläche. Die Wohnung wurde vollständig auf den Kopf gestellt. Das Badezimmer wurde neu gestaltet und modern gehalten. In allen Räumen wurden neue Böden verlegt.Die Türzargen, Türblätter und Holzdecken wurden frisch gestrichen. Energetisch wurden die alten Glasscheiben gegen modernes Wärmeschutzglas ausgetauscht.In der Küche wurde ein neuer, in die Wand integrierter Waschmaschinen- und Trockneranschluss eingebaut. Durch die Größe des Raumes hat man dennoch genug Platz zum Kochen.Die Wände müssen noch von Mieterseite mit Tapeten versehen werden. Dadurch hat man die Möglichkeit seiner Kreativität freien Lauf zu lassen.Die Terrasse umfasst ganze 17 m² und eignet sich als kleine Wohlfühloase.Machen Sie sich von dieser tollen Wohnung selbst ein Bild!Bitte beachten Sie das Mieterprofil unter Punkt "Sonstiges"! Sonstiges: Mieterprofilmax. 2 Personen keine Wohngemeinschaftenunbefristetes Arbeitsverhältniskein Schufa-EintragTierhaltung: keine Tierhaltung möglichEinkommen: mind. 1.900 € (netto)Modernisierungen:Wohnung2024 Sanierung Wohnung 2024 neue Glasscheiben2024 Neubau Badezimmer2024 neue Bodenbeläge VinylWohnhaus2021 Heizungsanlage 2013 Erneuerung der Heizungs- und Frischwasserleitungen2012 Versiegelung der Hauptwasserleitung2000 Neue Öltanks Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert: 2024
