Kaufpreis 900.000 €
66953 Pirmasens
Zimmer 19
Größe 632 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Mai 2024
Kaufpreis: 900.000 €
Zimmer: 19
Größe: 632 m2
Baujahr: 1952
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Immobile befindet sich in der Fußgängerzone, die aktuell seitens der Stadt umgestaltet wird. Ausstattung: Iso-Fenster, Laminat- und Fliesenböden, langfristige Mietverträge, keine Mietausfälle, kein Sanierungsstau.Nettojahresmiete 62.160,00 Euro Objekt: Großes und gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage in Pirmasens, Fußgängerzone.Die Immobilie besteht im EG aus einer großen Gewerbeeinheit in den Etagen 1. OG-3. OG über jeweils 2 Wohneinheiten, sodass es insgesamt 6 Wohneinheiten ergibt.Weiterhin verfügt die Immobilie im Hinterhaus in der Parallelstraße noch über 4 Gewerbeeinheiten. Die monatliche Kaltmiete beträgt aktuell insgesamt 5.180,00 Sonstiges: Besichtigungen sind nach Absprache und mit Kapitalnachweis möglich. Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 62.160,00 EUR Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 12, 3 Etagen, modernisiert: 2023, modernisiert Provision: 3,57 %Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
