47798 Krefeld
Zimmer 1
Größe 32 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Mai 2024
Nebenkosten: 115 €
Kaltmiete 320 €
Zimmer: 1
Größe: 32 m2
Baujahr: 1978
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Diese Wohnung befindet sich mitten im Zentrum von Krefeld, aber dennoch in ruhiger Lage. Nur wenige Gehminuten vom Hauptbahnhof und der Fußgängerzone entfernt. Daher sind Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und ein vielfältiges Angebot von Einzelhandelsgeschäften fußläufig erreichbar. Ebenfalls bietet die City-Meile von Krefeld zahlreiche Cafes und Restaurants mit Außengastronomie. Vom nahegelegenen Bahnhof starten die öffentlichen Verkehrsmittel in alle Richtungen von Krefeld und Richtung Düsseldorf (U76). Zur Autobahnauffahrt der A57 sind es ca. 3 km. Ausstattung: Ölzentralheizung (Warmwasser über Durchlauferhitzer); Holzfenster mit Doppelverglasung; innenliegendes Bad mit Wanne, weiß gefliest; Böden in der gesamten Wohnung weiß gefliest; großer Einbauschrank mit integrierter Singleküche. In den Nebenkosten ist die Treppenhausreinigung und auch der Mülltonnen- und Winterdienst enthalten. Über die Hausanlage von Unitymedia wird der Kabelanschluss bereitgestellt. Dieser ist ebenfalls in den Nebenkosten inbegriffen. Die Wohnung wird unrenoviert übergeben. Objekt: **Um eine zügige Bearbeitung gewährleisten zu können, werden nur Anfragen, die über das Online-Portal gesendet werden, bearbeitet. Bei Interesse füllen Sie daher bitte das Anfrageformular mit Angabe der im Haushalt lebenden Personen sowie die Höhe Ihres Einkommen aus. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht und werden uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen.**Dieses kleine Apartment liegt im 3. Obergeschoss eines sehr gepflegten und ruhigen Hauses aus dem Jahre 1978. Mit dem Aufzug gelangen Sie bequem vom Keller bis in alle Etagen. Damit ist es sowohl für Jung und Alt geeignet! Die Wohnungsgröße beträgt ca. 31,5 m² und verteilt sich auf einen Wohn-/ Schlafraum (mit integrierter Singleküche- versteckt im Einbauschrank), Diele, Bad und Balkon. Das Highlight dieses Apartments ist definitiv die große Fensterfront über die gesamte Seite des Wohnzimmers sowie der dahinter liegende überdachte Balkon (Ostseite). Hierdurch ist die Wohnung lichtdurchflutet und macht im Sommer ein leckeres Frühstück in der Sonne möglich. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, die Waschmaschine wird im allgemeinen Waschkeller (mit eig. Stromanschluss) untergebracht und einen Fahrradkeller gibt es ebenfalls.Die Wohnung kann auf Wunsch auch früher angemietet werden.Unser Fazit: Wer nicht viel Platz zum Wohnen braucht und die Vorzüge der zentralen Lage schätzt - ist hier genau richtig. Ideal für Pendler, Studenten oder auch Senioren! Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin! Stichworte: Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 52
