Kaufpreis 3.270.000 €
83684 Tegernsee
Zimmer 3
Größe 174 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Mai 2024
Kaufpreis: 3.270.000 €
Zimmer: 3
Größe: 174 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 35.000,00 EUR Lage: Der Tegernsee - Ein Ort, an dem Aktivität, Tradition und Kultur harmonisch zusammenkommen. Schon vor mehr als zwei Jahrhunderten wählte der erste bayerische König Max I. Joseph das säkularisierte Kloster als seine Sommerresidenz.Der Ort Tegernsee bedeutet herausragend zu wohnen. Im nahen Ortszentrum finden Sie nicht nur alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, sondern auch das bekannten Bräustüberl, viele Boutiquen, Restaurants, Cafés und einen Bootsanleger. Alles in nur wenige Gehminuten erreichbar. Den See haben Sie direkt vor der Tür und die Bayerische Regionalbahn bringt Sie bequem in 50 Minuten nach München.Eine Traumlage in einem der schönsten Orte Bayerns und einer der beliebtesten Ferienregionen Deutschlands. Ein idealer Ausgangspunkt für viele Freizeitaktivitäten in Tegernsee und Umgebung. Diese Bilderbuchlandschaft bietet auch für sportlich aktive Menschen unzählige Möglichkeiten.Genießen Sie die Annehmlichkeiten einer hochwertigen Residenz am See. Ausstattung: Erleben Sie den Luxus dieses Quartiers durch seine beeindruckende Ausstattung:- lichtdurchflutete Wohnräume mit Rundumblick auf den Tegernsee- großzügiges Ambiente mit einem offenes Wohn- und Küchenkonzept- der Fischgrät verlegte Echtholzparkett verleiht den Räumen eine zeitlose Eleganz.- raumweise steuerbare Fußbodenheizung.- der Wohnbereich bietet die Möglichkeit, einen Gaskamin zu installieren.- umlaufende Terrasse mit Traumblick auf den Tegernsee.- gepflegter, eigener Gartenanteil- separater Eingang zu diesem Traumobjekt- es besteht die Möglichkeit, einen weiteren Garagenstellplätze zu erwerben Objekt: In dieser besonderen Adresse verbirgt sich ein wahrhaft einzigartiger Schatz: "Auf der Wacht" präsentiert sich die luxuriös renovierte Erdgeschoßwohnung "Fockenstein" in der zauberhaften Villa mit traumhaftem Seeblick. Die historische Villa, die im Jahr 1708 als Teil der Kloster-Randlage "Auf der Wacht" entstand, wurde vollständig renoviert. Die edle Innenausstattung und weitere Verweise zollen dieser vergangenen Ära Tribut, als die Villa Schauplatz für vornehme Gesellschaften war. Willkommen in einem zeitlosen Rückzugsort, wo sich Geschichte und Moderne sich harmonisch vereinen.Erleben Sie den Höhepunkt des Wohnkomforts in dieser vollständig hochwertig renovierten Wohnung, die mit luxuriösen Ausstattungen und Materialien veredelt wurde. Die lichtdurchfluteten Wohnräume bieten einen umfassenden Panoramablick auf den Tegernsee. Durch das durchdachte Konzept des offenen Wohn- und Küchenbereichs entsteht ein einzigartiges Wohlfühlambiente.Entspannen Sie sich auf der umlaufenden Terrasse und lassen Sie sich von einem atemberaubenden Ausblick verzaubern. Ein eigener Gartenanteil lädt dazu ein, die Natur in vollen Zügen zu genießen und Raum für individuelle Gestaltung zu schaffen. Der separate Eingang ermöglicht Ihnen Privatsphäre und Unabhängigkeit.Die Option, drei Garagenstellplätze zu erwerben, unterstreicht den Komfort und die Exklusivität dieses Anwesens. Tauchen Sie ein in eine Welt von Luxus und modernem Wohnen, wo jede Facette darauf abzielt, Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Stichworte: Energieversorgung mit alternativen Energien, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 26,67 m² Provision: PROVISIONSFREI
