Warmmiete 1.375 €
90419 Nürnberg
Zimmer 4
Größe 98 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Mai 2024
Warmmiete: 1.375 €
Nebenkosten: 350 €
Kaltmiete 975 €
Zimmer: 4
Größe: 98 m2
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Wohnung befindet sich in St. Johannis in der Adelgundenstraße. Komplette Infrastruktur vorhanden. Kurze Wege zur Straßenbahn oder zum Bus. Autobahn, Flughafen oder Bahnhof gut mit Pkw oder ÖPNV erreichbar. Nur wenige Meter bis zu den Pegnitzwiesen zum Joggen oder Spazieren. Objektbeschreibung: Sehr schön und geräumig geschnittene Maisonettewohnung in St. Johannis. Eine WG ist nicht möglich. Ideal für eine Paar oder eine kleine Familie. Mindesmietdauer 24 Monate, Mietanpassung über Staffelmiete. Ausstattung: Die Wohnung befindet sich in einer kleinen Wohnanlage in einem Teilgebäude mit nur drei Wohnungen. Bodenbeläge: Im Wohnraum und Schlafzimmer im 2. OG wurde Laminat verlegt, Laminat-/Teppichböden in den restlichen Räumen. Der Bodenbelag im Spitzboden wird vor der Neuvermietung erneuert. Hell gefliestes Tageslichtbad und separates WC. Küche hell gefliest. Wände und Decken mit Raufaser weiß gestrichen. Zur Wohnung gehört eine gut ausgestattete Einbauküche mit Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierschrank, E-Herd mit Ceranfeld. Küche 2023 neu gefliest.Auf dem Süd-/West-Balkon können Sie die Sonne genießen. Im oberen Bereich der Wohnung ist zusätzlicher Platz für einen Arbeitsbereich. Neue Dachflächenfenster 2023. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie Allgemeinräume wie Wasch-/Trockenraum (mit Münzbetrieb) oder überdachte Fahrradabstellmöglichkeiten im Innenbereich. Sonstiges: Hinweis gemäß Datenschutz-Grundverordnung DSGVO:Ihre personenbezogen Daten werden beim Objektanbieter zum Zwecke der Bearbeitung Ihrer Anfrage im Rahmen der gesetzlichen Bestimmungen gespeichert und verarbeitet. Sie haben jederzeit das Recht unentgeltlich Auskunft über Herkunft, Empfänger und Zweck Ihrer gespeicherten personenbezogenen Daten zu erhalten. Sie haben außerdem ein Recht, die Berichtigung, Sperrung oder Löschung dieser Daten zu verlangen. Hierzu sowie zu weiteren Fragen zum Thema Datenschutz können Sie sich jederzeit unter der im Impressum angegebenen Adresse an uns wenden. Des Weiteren steht Ihnen ein Beschwerderecht bei der zuständigen Aufsichtsbehörde zu. Energieausweis: Der Energieausweis liegt vor, gültig bis 2028 Besichtigung: Besichtigungen nach Vereinbarung. Bitte nicht ohne Termin bei Mieter klingeln. Preisinformation: 1 Duplex-Stellplatz, Miete: 50,00 EUR
