Warmmiete 2.480 €
14193 Berlin
Zimmer 3
Größe 108 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Mai 2024
Warmmiete: 2.480 €
Nebenkosten: 380 €
Kaltmiete 2.100 €
Zimmer: 3
Größe: 108 m2
Baujahr: 1905
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die ausgezeichnete ruhige Wohnlage in Berlin - Grunewald wird Sie begeistern.Durch die Nebenstraße vom Hohenzollerndamm verkehren nur wenige Fahrzeuge. Die Top-Wohnlage zwischen Grunewaldsee und Kurfürstendamm bietet einen hohen Erholungswert, kurze Wege zum Einkauf sowie auch eine kurze Wegstrecke in die City-West.Grunewald ist ein Ortsteil im Westen des Berliner Bezirks Charlottenburg-Wilmersdorf. Er wurde nach dem gleichnamigen Forst Grunewald, der fußläufig erreichbar ist, benannt. Der Ortsteil zählt zu den wohlhabendsten Gebieten Berlins.Der Roseneck-Kiez ist eine sehr ruhige und grüne Gegend in direkter Nähe zum Grunewald und vielen Seen (Halensee, Hundekehlesee, Herthasee, Hubertussee, Dianasee und Königssee) und den dortigen Badestellen. Trotzdem ist die Lage sehr verkehrsgünstig. In der Nähe gibt es sehr gute Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Boutiquen, Sportplätze, Eisstadion, viele Restaurants und Cafés. Die Botschaften und Residenzen in der direkten Umgebung sorgen für ein internationales Flair im Stadtteil.Der nahe gelegene Bahnhof Grunewald wird von der S-Bahn-Linie S7 bedient. Diese Linie verbindet Ahrensfelde, die historische Mitte und die City West Berlins mit Potsdam.Nach nur 5 Busstationen erreichen Sie den Kurfürstendamm. Der Grunewaldforst ist nur ca. 10 Gehminuten entfernt. Ausstattung: Diese Wohnung bietet Ihnen im Erstbezug nach Kernsanierung eine gehobene Ausstattung:Näheres erfahren Sie mit unserem Exposee. Objekt: Sie suchen eine top-sanierte Altbauwohnung in guter Grunewald-Lage von Berlin zur Miete ?Dann haben wir diese in einem repräsentativen Altbau gelegene 3 1/2 Zimmer Wohnung in fußläufiger Nähe des Hubertussees für Sie !Die Mietzeit ist vorerst auf ca. 5 Jahre begrenzt.Die 3 klassischen Altbau-Zimmer sowie Bad und Küche gehen vom Flur ab. 2 Zimmer sind darüber hinaus mit einer Flügeltür verbunden. Die gemütliche Loggia lädt zum Relaxen ein. Durch die großen Altbau-Fenster ist diese Wohnung sehr hell und freundlich. Die Lage im Hochparterre des Seitenflügels ist sehr ruhig und mit wenigen Stufen erreichbar.Durch die Aufarbeitung der alten Dielen und des Stucks konnte der Altbaucharme erhalten werden. Das neue Bad besticht durch den Boden und die Wände in Betonoptik und durch die Verbindung von Badewanne und ebenerdiger Dusche. Die Küche ist ebenfalls neu und wurde als Wohnküche mit Sitzgelegenheit konzipiert. Die Top-Wohnlage in Berlin - Grunewald bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort.Wir freuen uns auf Ihre geschätzte Anfrage und laden Sie herzlich zur Besichtigung - nach vorheriger Terminabsprache - ein. Stichworte: Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,14 m², Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 0.20, Distanz zum Gymnasium: 0.50, Distanz zur Autobahn: 1.00, Distanz vom Zentrum: 7.90
