Warmmiete 1.370 €
54293 Trier
Zimmer 4
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Mai 2024
Warmmiete: 1.370 €
Nebenkosten: 220 €
Kaltmiete 1.150 €
Zimmer: 4
Größe: 130 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die angebotene Maisonette-Wohnung befindet sich in Trier-Ehrang. Diese Lage bietet eine ideale Kombination aus Naturverbundenheit und urbaner Anbindung. Direkt vor der Haustür erstreckt sich der nahegelegene Wald, der zu erholsamen Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einlädt. Gleichzeitig ist die Infrastruktur ausgezeichnet, mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergarten, Ärzte und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Für Berufspendler bietet die Wohnung eine gute Anbindung nach Luxemburg und Trier-Stadt. Objektbeschreibung: Der im Jahr 2006, zu einer Charmanten Maisonette-Wohnung, Ausgebauter Dachstuhl bietet Ihnen einen traumhaften Weitblick über Trier- Ehrang. Ausstattung: Diese moderne Maisonette-Wohnung bietet eine einzigartige Kombination aus urbanem Komfort, Naturverbundenheit und einem charmanten Wohnambiente. Sie eignet sich perfekt für kleine Familien, Berufspendler und Paare, die ein stilvolles Zuhause mit viel Platz und einer in angenehmer Lage suchen.Die großzügige Maisonette -Wohnung erstreckt sich über eine Fläche von ca. 130 m². Sie besticht durch ihre moderne Ausstattung und den offen gestalteten Grundriss, der ein angenehmes Wohngefühl vermittelt.Im unteren Bereich der Wohnung befindet sich ein offener Küchen- und Ess- /Wohnbereich, mit Zugang zu einem französischen Balkon, der einen traumhaften Fernblick auf die Umgebung ermöglicht. Der Küchenbereich ist mit einem modernen Küchenblock und Granitboden ausgestattet. Ess- /Wohnbereich bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Eine praktische Speise /Abstellkammer sorgt für zusätzlichen Stauraum.Des Weiteren befindet sich auf dieser Ebene, ein modernes Badezimmer mit einer einladenden Dusch /Badewanne, die zum Entspannen und Verweilen einlädt, sowie zwei weiteren Schlaf- /Kinder- /Arbeitszimmern.Über eine breite Holztreppe gelangt man in die obere Etage der Wohnung, wo sich ein offenes lichtdurchflutetes Dachzimmer mit individueller Gestaltungsmöglichkeit befindet. Von dort aus gelangen Sie in ein weiteres separates Zimmer.Die gesamte Wohnung ist mit stilvollen Holzdielen, Fliesen, Granitboden sowie PVC-Belag ausgestattet. Diese ein warmes und gemütliches Ambiente erzeugt. Die großzügig geschnittenen Fenster bieten Ihnen viel natürliches Tageslicht in die Wohnräume.Ein Kelleranteil sowie ein Waschmaschinenraum stehen mit zur Verfügung. Für ausreichend öffentliche Parkmöglichkeiten ist vor dem Haus gesorgt.Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.Kleinere Haustiere sind nach Absprache erlaubt. Sonstiges: Bei weiterem Interesse bieten wir Ihnen selbstverständlich auch gerne eine Innenbesichtigung dieses Objektes an. Wir führen Sie kompetent und völlig unverbindlich.Die in unseren Exposé Darstellungen aufgenommenen Daten beruhen auf Eigentümerangaben und sind unverbindlich. Irrtümer können nicht ausgeschlossen werden.Bezüglich der Inhalte verweisen wir außerdem grundsätzlich auf unsere veröffentlichten Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB in "Link" Impressum).
